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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025

110 000 € 2 973 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP178913 : Idéalement situé, ce ravissant appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. À l'é tage, une spacieuse chambre avec un petit balcon vous offrira un espace nuit paisible, complété par une salle de douche moderne.Cerise sur le gâteau : l'appartement bénéficie d'un jardin privé pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking, un véritable atout au quotidien !Caractéristiques :Appartement en duplexSéjour lumineuxCuisine équipéeGrande chambre avec balconSalle de doucheJardin privatifPlace de parking 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 840 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

195 800 € 2 040 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Quartier Bollée - Gazonfier - Eventail Dans quartier calme et résidence de 2006, appartement duplex au dernier étage avec 2 parkings privés et 2 terrasses. En bon état, il comprend entrée avec WC, séjour avec coin cuisine aménagée équipé, le tout donnant sur une terrasse de 13m² Au RDC, vous trouverez sur chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec dressing (dont 1 de 24m²) et une salle de bains. Calme, lumineux, le bien se situe dans une résidence disposant d'un gardien, d'un système de vidéo surveillance et de la visio pour l'interphonie. Sur les toits de la ville, duplex rare qui offre un cadre de vie pratique et très agréable avec une vue superbe. Bonne note énergétique ! Faibles charge de copropriété ! 1480 euros l'année ! A visiter ! Copropriété de 448 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

Michaël LASCAR - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

310 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Dans le quartier prisé de Gazonfier, au sein d’une ancienne bâtisse hospitalière entièrement réhabilitée en résidence haut de gamme, découvrez ce somptueux duplex de 2023 à l’architecture unique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, entièrement ouverte, accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon spectaculaire sublimé par un plafond cathédrale et une baie vitrée de 6 mètres de haut, véritable puits de lumière donnant accès à une belle terrasse. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et mène à trois chambres confortables, un bureau, une seconde salle d’eau avec WC et une deuxième terrasse. Ce bien entièrement neuf aux prestations soignées est proposé avec un garage fermé et une cave. Une micro-crèche en rez-de-chaussée complète les services de cette résidence rare, alliance parfaite entre cachet, confort et modernité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

Samuel BUDET - Capifrance

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Samuel BUDET - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

54 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Champfleur (72610)

À vendre – Appartement duplex meublé 34,22 m² dans un ancien haras Ouvrez-vous à un cadre de vie où chaque mur raconte une histoire, dans cet appartement meublé avec mezzanine. Situé dans un ancien bâtiment du Haras Voisin, réhabilité en logements, ce duplex de 34,22 m² vous offre une atmosphère unique où le calme et l'originalité se conjuguent au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine conviviale avec son bar en briques. Un escalier en bois mène à l'espace nuit en mezzanine, façon cocon, qui surplombe le séjour. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend également un espace buanderie. Vendu meublé et équipé, ce bien est idéal pour un investissement locatif meublé à Alençon ou un premier achat. Les atouts : 34,22 m² parfaitement optimisés Appartement vendu meublé Résidence sécurisée avec portail électrique Copropriété bénévole (faibles charges) une place de parking privative Un cadre rare dans le secteur Profitez de la tranquillité d'un environnement atypique tout en restant proche des commodités d'Alençon et des communes voisines. Un bien à vivre, clé en main, parfait pour investir ou s'installer dans la région d'Alençon. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.922786

Agence Lemaitre Morel

(197 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 01/10/2025

(197 avis)

49 500 € 291 €/m²
Appartement • 170 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mamers (72600)

APPARTEMENT en duplex hyper centre-ville, situé au 1er étage. 170 m² habitables (80 m² loi Carrez ). 2 chambres, grande pièce de vie, 2 salles de douche, grenier sur l'ensemble. Gros œuvre en bon état , fenêtres en double vitrage PVC , chauffage électrique . Référence agence : 206123

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

245 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Au Mans, dans l'exceptionnel cadre de la Cité Plantagenêt, ce duplex de 80 m² conjugue le caractère de l'ancien avec une situation privilégiée en hyper-centre. Niché au calme dans une petite copropriété de sept lots, il bénéficie de deux caves privatives ainsi que d'un accès à un jardin partagé, rare atout dans ce secteur historique. Le premier niveau, situé au 2e étage de l'immeuble, accueille un salon-séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte au style contemporain. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau fonctionnel et convivial. A l'étage supérieur, le charme des poutres apparentes et des matériaux anciens opère pleinement. Une première pièce offre la possibilité d'un bureau ou d'un espace détente. Une suite parentale s'y déploie ensuite, avec salle d'eau, dressing et toilettes séparées, préservant intimité et confort. L'appartement révèle toute l'authenticité du bâti ancien : murs en pierre, sols en terre cuite, boiseries et menuiseries d'époque, harmonieusement mis en valeur par des aménagements contemporains. Au-delà, les résidents partagent un agréable jardin arboré, véritable havre de verdure au coeur de la ville. Autre atout non négligeable : les habitants de la Cité Plantagenêt bénéficient de deux badges de stationnement réservés aux riverains. L'environnement immédiat offre un cadre de vie privilégié : ruelles médiévales, monuments emblématiques et atmosphère unique du Vieux Mans. Les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, combinant charme historique et praticité de la vie urbaine. Un bien rare et singulier, idéal pour les amoureux du patrimoine souhaitant conjuguer authenticité, confort et vie en hyper-centre. Il peut également constituer un investissement locatif attractif dans un quartier très recherché. Soumis au statut de la copropriété 7 lots copropriété dont 6 lots d'habitation Charges annuelles 500 euros Absence de Syndic Classe Énergie : E / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur Contact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600 Informations sur les risques disponibles sur le site Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Agence Lemaitre Morel

(197 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 27/11/2025

(197 avis)

164 300 € 2 134 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Au coeur du quartier Miroir, à deux pas des transports, des commerces et des écoles ! Venez découvrir ce T4 en duplex composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec toutes des placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéalement situé, au calme et proche des toutes les commodités, ce bel appartement saura vous séduire par son côté atypique. Les plus : un garage, une place de parking, une petite copropriété sécurisée et des charges peu élevées. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite. Référence : 206192 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206192

Michaël LASCAR - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

100 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Dans le quartier recherché de la Gare Sud, à 5 minutes de marche de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce duplex atypique de 55 m² vendu en plateau brut. Sa configuration sur deux niveaux permet de créer un T3 moderne : vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage, salle d’eau et rangements. - Un parking privatif complète ce bien rare dans le secteur. - La copropriété sera prochainement créée avec de faibles charges, chaque appartement disposant de compteurs individuels pour le chauffage et l’eau chaude. Les arrivées techniques (eau, électricité, évacuations) seront prévues. Les travaux d’aménagement intérieur restent à la charge de l’acquéreur, vous offrant une liberté totale de personnalisation. La division de l’immeuble est en cours et sera régularisée par notaire. Les photos présentées dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en valeur et de projection. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur l’état réel du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

Dominique VIMARE - megAgence

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Dominique VIMARE - megAgence 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

210 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Cet appartement se distingue par sa proximité avec diverses commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces, et le centre-ville animé. Bénéficiant d'un environnement calme, il offre une vue dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses résidents. La présence d'un gardien et d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone, volets roulants automatiques, porte blindée et portail automatique garantissent un cadre de vie très sécurisé. À l'extérieur, cet appartement en duplex entièrement rénové dispose d'une terrasse de 38.70 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des proches. Deux places de parking sécurisées sont également incluses, assurant confort et praticité aux résidents possédant des véhicules. À l'intérieur, l'appartement de 84 m² se compose d'un bel espace de vie avec cuisine intégrée, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, deux salles de bains avec WC, un bureau, un dressing et un espace buanderie. Les matériaux de qualité, les aménagements soignés, et les grandes fenêtres apportent luminosité et modernité à chaque pièce. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et sécurité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 448 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dominique VIMARE, Tél. : 0611896507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609

FONTAINE IMMOBILIER

(237 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(237 avis)

299 250 € 2 905 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Votre Agence Fontaine Immobilier, vous propose sur la commune du Mans au coeur du triangle d'or. Ce charmant duplex (entre maison et appartement) dans une petite copropriété comprenant : Une entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, buanderie avec wc. À l'étage : une chambre en mezzanine avec dressing, salle d'eau avec wc, une seconde chambre. Possibilité de créer une troisième chambre à moindre coût. Une dépendance atelier, une cave, un garage, une cour viennent compléter le duplex. Proche centre ville, Jardin des plantes, Place des Jacobins.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_23688_32041235)

Emilie TRUDELLE - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 06/10/2025

(74 avis)

69 000 € 311 €/m²
Appartement • 222 m² • 8 pièces • 3 chambres

Saint-Calais (72120)

Au cœur de Saint-Calais, cité de caractère dynamique offrant de nombreux commerces, un cinéma, un hôpital, un plan d'eau et diverses activités, cet ensemble immobilier présente de belles opportunités pour un investisseur ou un commerçant souhaitant résider sur place. Dans un immeuble, en rez-de-chaussée, un local commercial de 102 m² avec deux grandes vitrines pour une grande boutique, une arrière-cuisine et des sanitaires. Le sol est en parquet flottant, l'électricité est à remettre à niveau, mais l'ensemble offre une belle visibilité et des volumes intéressants. Un escalier permet l'accès depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, l'appartement en duplex se compose d'une chaufferie/buanderie, de trois grandes chambres (deux de 13 et une de 14m²), d'une cuisine aménagée fermée, d'une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette, d'un séjour lumineux doté d'un œil-de-bœuf pour le charme et des espaces de rangement ici et là. L'ensemble s'articule autour d'un patio baigné de lumière, véritable jardin d'hiver couvert d'un toit en plexiglas ouvrant, avec cheminée centrale, qui apporte un charme singulier à ce bien. Enfin, un grenier de 70 m² aménageable et une charpente en bon état complètent l'ensemble. Une partie de la couverture sera à réviser. ________________________________________ Magasin de 102 m² avec 2 vitrines Appartement 3 chambres en duplex Patio-jardin d'hiver avec cheminée centrale Grenier aménageable de 70 m² Fort potentiel après rafraîchissements Un bien atypique, à remettre à votre goût, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement dans une commune vivante et bien desservie. Possibilité de passer tout le logement en habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.924867

Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 20/11/2025

(185 avis)

205 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Vous rêvez d'un appartement unique, lumineux et avec une vraie vie citadine ? Bienvenue dans ce magnifique duplex niché au 5ᵉ étage, sous les toits, qui allie charme, confort et prestations rares en centre-ville ! Un intérieur qui séduit dès la première seconde : Superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée Chambre cosy et au calme Salle de bains, WC séparés et espace de rangement Une chaufferie pratique Et surtout… une terrasse privative, idéale pour profiter des soirées d'été, d'un café au soleil ou d'un moment de détente en plein cœur de ville avec une vue sur la cathédrale. Les plus qui font la différence : Un garage fermé individuel au sous-sol ! Une cave privative, toujours utile pour stocker sans encombrer Situé dans une copropriété bien tenue, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et lieux de vie du Mans Un bien rare, plein de charme et de caractère, parfait pour : un premier achat qualitatif ceux qui veulent un cadre de vie chaleureux en centre-ville un investissement locatif premium À visiter d'urgence – Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles !

MONOP' IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MONOP' IMMOBILIER 28/11/2025

110 000 € 2 943 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Idéalement situé, ce ravissant appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. À l’étage, une spacieuse chambre avec un petit balcon vous offrira un espace nuit paisible, complété par une salle de douche moderne. Cerise sur le gâteau : l’appartement bénéficie d’un jardin privé pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu’une place de parking, un véritable atout au quotidien ! Caractéristiques : Appartement en duplex Séjour lumineux Cuisine équipée Grande chambre avec balcon Salle de douche Jardin privatif Place de parking - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ima Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ima Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(11 avis)

299 736 € 2 854 €/m²
Appartement • 105,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

HAUTS GAZONFIER / EVENTAIL | Duplex T5 105,04m² | Garage | Cour et balcon Située dans un quartier calme, à 150m d'un arrêt de bus et à 10 minutes à pieds de commerces de proximité, découvrez "CARILLON", un appartement lumineux de 105m² organisé en duplex. Toutes les pièces sont exposées plein sud, ainsi que le balcon et la cour, ce qui ravira les amoureux de lumière. Situé au rez-de-chaussée de la résidence de l'Horloge, complètement réhabilité à neuf, vous trouverez de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32m² donnant sur un balcon de 4m², ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés, le tout aux normes PMR. Au rez-de-jardin se trouvent 3 autres chambres de plus de 12m², une salle de bain avec double vasques, des toilettes séparés ainsi qu'une grande buanderie/débarras, et un espace bureau ou de rangements sous l'escalier. Chaque chambre donnant sur un agréable extérieur. "CARILLON" est un bel appartement avec tout le confort des prestations neuves, et vous offre plein de possibilité, dont un bon rendement si vous souhaitez investir pour faire de la colocation. Un garage boxable ainsi qu'une très grande cave sont inclus dans le prix, et vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement ou un garage supplémentaire.

Agence Fertoise

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence Fertoise 20/11/2025

92 500 € 1 779 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ferté-Bernard (72400)

Appartement de type T2 en duplex 52 m² comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage : palier desservant chambre, salle d'eau, placard. Débarras sur palier. Chauffage individuel électrique. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation.().

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