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Description

En plein coeur de Clisson, appartement T 4 en duplex de 111m2.
Idéalement situé et lumineux au deuxième étage d'une petite copropriété.
Au rez-de-chaussée se trouve, une entrée avec un placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine non équipée ouverte sur une grande pièce de vie.
Une 3eme chambre se trouve à l'étage avec la possibilité de créer un espace bureau/bibliothèque supplémentaire.
Toutes les commodités: écoles, commerces et gare à pieds.
Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000002536

Publiée le 29/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA1981-LOCIM - Réf Superimmo : ANVXYX526
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Caractérisques
Prix de vente : 216 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 776 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111,31 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
2ème étage Orientation : Nord
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1900
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an
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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 6,9%

216 200 €
29 juin 2025
232 100 €
Localisation
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