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59200 - TOURCOING - QUARTIER FLOCON / BLANCHE PORTE - LOFT NEUF AVEC TERRASSE - SURFACE 140 M² - 162 M² UTILES - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 PLACE DE STATIONNEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique Loft lumineux au design épuré, situé à Tourcoing, aux portes de Mouvaux, à proximité du Tramway Victoire, dans un environnement calme en retrait de rue. Ce bien d'exception aux finitions soignées , réparti sur trois niveaux et entièrement rénové en 2024, offre une surface de 140 m² habitables. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux d'environ 60 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses verrières pleine hauteur et sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres donnant accès à une Terrasse à aménager selon vos goûts. La luminosité est un atout majeur de cet espace. La cuisine américaine noire, élégante, entièrement équipée, avec îlot central et table intégrée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste Hall d'accueil, un WC séparé, une buanderie, deux chambres et une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, un espace bureau en mezzanine, une suite parentale d'environ 27 m² disposant de sa salle d'eau attenante avec double vasque, douche et WC. En bonus, un "grenier" de 22 m² idéal pour du rangement et du stockage. Enfin une place de stationnement privative extérieur est inclus, pour un quotidien facilité. L'état général est excellent, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie et conçu avec des matériaux de qualité. Le bien est chauffé et rafraîchi par climatisation réversible, parfaitement isolé (classe énergie C) Petite copropriété à faibles charges, proche des axes, commerces et transports. Coup de cœur assuré pour ce Loft Neuf alliant modernité et charme qui saura séduire les amateurs de volumes et de design contemporain. Prix : 319 500 € hai Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au 06 83 14 47 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris