Vente appartement 237 000 €

76,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Croix (59170)

Nouvelle pépite : Appartement TYPE 3 duplex avec terrasse sans vis-à-vis
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme, en retrait de rue, rue des Ogiers à Croix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'un WC séparé avec espace machines au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage avec salle de bain.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 19 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée.
?? Informations techniques :
- Possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure
- Résidence récente et bien entretenue
Vidéo de visite disponible sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites !
Dans cette résidence, plusieurs lots sont actuellement disponibles : du T2 au T4, avec balcons et terrasses.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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