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Description

C'est à deux pas du centre ville de Comines et au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, que je vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement 2 pièces de 54 m2 avec balcon et grand box fermé.
Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine (peut être ouverte sur la pièce de vie), d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le tout est complété par un balcon de 5 m2 avec vue sur la Lys et surtout d'un grand box fermé et sécurisé.
La copropriété a une excellente réputation. Son emplacement est idéal pour tout faire à pied.
Excellent état technique.
On pose ses valises!
Pour une visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent Commercial chez 3%.com Immmobilier - RSAC Lille 813 520 715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : V1990062072 - Réf Superimmo : ANVXZMEEI
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 2 954 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2004Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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