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Vente appartement 155 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wattrelos (59150)

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  • 2 500 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz
Julien Rieberghe - iad

Julien Rieberghe - iad

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Description

iad France - Julien Rieberghe vous propose: À Vendre – Bel Appartement T3 à Wattrelos – Dernier Étage avec Garage , Cave, Balcon.
Wattrelos | Résidence Calme
Prix : 160 000 €
Découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d’une résidence paisible et bien entretenue à Wattrelos.
- 2 chambres confortables
- Un dressing pratique
- Un beau séjour lumineux, avec une belle exposition naturelle
- Cuisine équipée, fonctionnelle avec une pièce de stockage attenante
- WC indépendant
- Balcon avec vue dégagée
- Garage privatif
- Cave en sous-sol
- Charges de copropriété : 250€/mois, comprenant l’eau et le chauffage collectif.
Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, transports et axes routiers.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Rieberghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 990412173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 1836939 - Réf Superimmo : ANVXZUNLM
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 417 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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