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Vente appartement 125 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Wattrelos (59150)
57 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Wattrelos (59150)
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- 2 193 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59150 WATTRELOS - CENTRE - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 57.0 M² - APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT AVEC GARAGE ET CAVE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement rénové de 3 pièces, dont 1 chambre, d'une surface de 57.0 m², situé à Wattrelos.
Idéalement situé à proximité des axes et de la frontière belge, dans un environnement verdoyant, cet appartement très bien entretenu et en excellent état général saura vous séduire.
Vous découvrirez :
- une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 36 m2 ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous permettra de profiter d'un espace de vie spacieux et confortable.
- une salle de bain avec douche à l'italienne contemporaine,
- une chambre de plus de 11 m2
- un WC suspendu indépendant.
Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien, tels que la possibilité de transformer le logement en 2 chambres, un garage de 14 m² et une cave de 8 m².
Pas de travaux à prévoir et dans un état irréprochable, les fenêtres ont été remplacées, la cuisine a été entièrement meublée et équipée, ainsi que la salle de douche, le parquet posé et les murs ont été repeints pour la vente. De plus, une chaudière de 2020 assure un chauffage individuel performant.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.
Prix de vente: 125 000 EUROS
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Contact: Christelle Colleville
tél : 06 50 55 58 38
mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 196231 - Réf Superimmo : ANVXZNX0O
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 2 193 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 140 € / an | Taxe foncière : 753 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1958 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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