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Vente appartement 249 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambersart (59130)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambersart (59130)
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- 3 507 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose cet appartement de 71 m² au rez de chaussée d'une copropriété de 1990 parfaitement entretenue et sécurisée " Les terrasses de la Carnoy " située dans un secteur prisé de Lambersart, à quelques minutes de marche du métro " Pont supérieur " et quelques minutes à vélo de la citadelle.
Comme vous le voyez en cliquant sur la visite virtuelle, l'appartement présente des volumes confortables et une distribution idéale. L'entrée vous conduit vers une pièce de vie de 27 m² qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès à sa terrasse privative. La cuisine entièrement équipée est de taille idéale et ouvrable facilement sur la pièce de vie (verrière, ilot, passe plat, tout est possible)
L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m² avec dressing. Une salle de bains avec baignoire, et un WC avec lave main, complètent l'ensemble.
Pour finir, un sellier de 2 m² mitoyen à l'appartement parfait pour y stocker des affaires, et surtout, un garage fermé et sécurisé au sous sol de la copropriété, ainsi qu'une place de parking supplémentaire en extérieur.
Cet appartement se situe dans un environnement calme, verdoyant, et résidentiel, en étant proche des commodités (transport en commun, supermarché à 6 minutes de marche etc...)
Charges de copropriété : 125 € / mois
Taxe foncière : 1395 €
Ce bien vous plaît ? contactez moi directement. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. DOM25403. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : DOM25403 - Réf Superimmo : ANVXZUO3O
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 507 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 508 € / an | Taxe foncière : 1 395 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Traversant |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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