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iad France - Sabrina Julien vous propose: Appartement T/3 pièces avec Balcon - Montbartier Centre Situé au cOEur de Montbartier, ce charmant appartement de 65,73m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif car un locataire est mis en place, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce à vivre lumineuse constitue le véritable cOEur de ce bien, vous pourrez également profiter de l'agrément d'un balcon, idéal pour prendre un café en extérieur ou cultiver des plantes aromatiques. Il assure un confort moderne avec notamment la fibre optique, la ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout. La tranquillité est également au rendez-vous, puisque ce bien situé au niveau en R+1, dans un immeuble récent. Les commodités ne manquent pas, avec 2 places de parking à proximité, vous permettant de garer facilement votre véhicule. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en plein air. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement fonctionnel et lumineux à Montbartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 508578754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.