Vente appartement 370 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31000)
- 3 737 €/m²
- Exclusivité
- 4ème étage
- Terrasse
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage individuel
Merci de nous signaler le problème
Appartement T4- Alsace Lorraine à Toulouse
Situé en hypercentre, découvrez ce bel appartement haussmanien de 99 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Ce bien traversant se compose d'une entrée distribuant un double séjour lumineux, trois chambres dont deux donnant sur un puits de jour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
Il bénéficie également de hauts plafonds, parquet, de nombreux rangements et d'un balcon filant orienté sur la rue Alsace Lorraine, sans nuisance sonore grâce à sa position en étage élevé. A l'opposé, il donne sur des habitations.
Il existe une cave voutée en sous sol.
Informations complémentaires :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Possibilité de diviser le bien en deux lots distincts pour investisseur.
Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots principaux).
DPE : D (156 kWh/m²/an) - GES : D (34 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1501 € et 2031 € (abonnements compris – prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023).
Il est possible d'acquérir un studio à l'étage du dessus ainsi qu'une place de parking.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 737 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 99 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 4ème étage | Terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
| ||||||||
Pour recevoir par email les annonces similaires