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Description

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T2 de 42 m2 , situé au coeur de la station thermale et de montagne de Cauterets.
Idéalement situé, cet appartement de 42m² vous offre un espace de vie confortable avec :
Une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre et une pièce de vie avec salon et cuisine (en place).
une cheminée feu de bois fonctionnelle est présente dans le logement.
Au RDC et demi étage d'un immeuble avec jardin commun.
Cave de 7 m2 en sus au rez-de-chaussée.
et local ski de 2M2
Contactez dès maintenant Stéphane Debien au 07 66 27 28 56 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 199694 - Réf Superimmo : ANVXZYGER
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Caractérisques
Prix de vente : 128 900 €Prix au m² : 2 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 732 € / anTaxe foncière : 758 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 18 m²
1 salle de bainCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
702 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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