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Vente appartement 189 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31500)
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31500)
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- 2 821 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17734
Découvrez cet appartement traversant T4 de 67 m² situé dans le quartier prisé de l'Ormeau à Toulouse, à seulement 5 minutes à pied du futur arrêt de métro.
Installé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, ce bien partiellement rafraîchi (menuiseries changées, peintures et sol repris il y a un mois) offre un séjour spacieux prolongé par un balcon exposé Sud-Est, une cuisine séparée, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Un parking exclusivement réservé aux résidents vous garantit une place de stationnement au quotidien. Enfin, une cave pour du stockage complémentaire vient compléter cet ensemble. À noter qu'une réfection de la toiture vient d'être votée et sera intégralement financé par les propriétaires actuels.
Idéalement situé à proximité des commerces de la place de l'Ormeau, des transports en commun et du périphérique, cet appartement, libre de toute occupation, constitue une belle opportunité à visiter sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1117€.
Les charges sont de 70€/mois.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1060.0€
Montant maximum : 1510.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjge8 - Réf Superimmo : ANVXZYY4O
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 821 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 1 117 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Traversant | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1958 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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