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Vente appartement 156 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Garona Immobilier

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Description

À découvrir : charmant T2 de 46 m² idéalement situé à proximité immédiate des facultés de Rangueil.
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure.
À seulement 7 minutes à pied du métro, proche des écoles et des transports en commun, ce bien séduit par son emplacement pratique et recherché.
Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 1660

Publiée le 01/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : XX9G-U78-PH0 - Réf Superimmo : ANVXZZT34
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 3 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / anTaxe foncière : 1 012 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 205,61 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 794,39 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Parking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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