Achat appartement dans l'Aveyron (12)

Charlotte VERDIER - megAgence

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Charlotte VERDIER - megAgence 12/05/2025

11

238 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès facile aux commodités du centre-ville et aux commerces environnants. L'environnement urbain animé et les vues sur la ville ajoutent une atmosphère dynamique à la vie quotidienne des occupants, idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine active tout en profitant du calme grâce au grand patio extérieur ! L'appartement de 96 m² construit en 2022 comprend deux chambres spacieuses, offrant tout le confort moderne. L'interphone assure la sécurité des occupants, le patio permet de profiter d'espaces extérieurs supplémentaires en plein cœur de la ville. À l'intérieur, les 3 pièces de cet appartement offrent un agencement fonctionnel et lumineux. Les deux chambres avec dressing garantissent espace et intimité, tout en offrant des vues agréables sur la ville. Cuisine neuve et toute équipée, Salon beigné de lumière. L'année de construction récente assure des installations modernes et des finitions de qualité, idéales pour une vie contemporaine en plein centre de Millau. Appartement calme et très bien isolé ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262 Afficher plus

Foncia Transaction Rodez

(211 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(211 avis)

12

130 000 € 1 585 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

A deux pas de l'IUT de RODEZ, FONCIA vous propose de poser vos valises dans cet agréable 4 pièces traversant de 82m2. Il offre une pièce de vie très bien agencée avec balcon attenant, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres, plusieurs placards, salle de bains et WC indépendant. Côté copropriété, en plus ce bien, vous disposerez d'une cave et d'un grand garage double avec une très belle hauteur sous plafond. Notre résidence dispose également d'un ascenseur. Vidéo sur demande. Afficher plus

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 17/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

105 500 € 2 314 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Venez découvrir cet appartement de Type 2 de 45 m², idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Bourran à RODEZ. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec un coin cuisine et placard de rangement, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez aussi profiter de la grande terrasse de 15 m² couverte et semi-fermée accessible par le séjour et la chambre. Afin de facilité votre stationnement quotidien, une place de parking au sous-sol de la résidence vous est réservé. Le logement est occupé depuis plus d'un an par une locataire. A visiter sans tarder ! Afficher plus

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

18

163 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

BEL APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE MARCILLAC-VALLON AVEYRON Magnifique appartement situé en plein cœur du centre ville de Marcillac-Vallon. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût et offre une superficie de 85 m2. Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire Les pièces de vie de cet appartement sont particulièrement agréables, avec une cuisine entièrement équipée où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Situé dans un quartier animé et dynamique, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités, tels que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec soin et offrant un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement exceptionnel. Un vidéo peut vous être envoyée pour une première visite virtuelle. J'espère que cela répond à vos attentes. N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez besoin de plus de détails ou si vous avez d'autres questions Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(110 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 24/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

(110 avis)

18

118 000 € 1 595 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Dans une paisible impasse proche du Parc de la Victoire située avenue Charles de Gaulle à Millau, venez découvrir cet appartement type 3 de 74 m2 situé au premier étage. L'appartement est composé d'une cuisine équipée semi ouverte sur un spacieux salon/séjour de 24,30 m2 exposés ouest. Un dégagement dessert ensuite le WC séparé, la salle de bains, un dressing et deux chambres de 10,71 m2 et 13,50 m2 exposées est. Les charges comprennent le chauffage collectif à comptage individuel et la consommation d'eau froide. La chaudière fioul collective va prochainement être remplacée par une chaudière gaz plus performante (travaux déjà votés et payés), ce qui améliorera automatiquement la note énergétique ! Ce bien aux beaux volumes et idéalement situé n'attend plus que vos idées déco ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Laurine CURIE - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 09/05/2025

9

218 000 € 1 847 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Situé dans la charmante ville de Millau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des berges du Tarn. Une localisation recherchée offrant la proximité des commodités et des points d'intérêt, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Dôté d'une terrasse et d'un grand jardin privatif avec puit fonctionnel, ce bien allie confort et praticité. D'une surface habitable de 118 m², cet appartement de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine séparée. Vous pourrez également profiter de 4 belles chambres lumineuses, dont 3 d'entre elles donnent un accès direct sur le jardin. Au vu de sa localisation, le garage et la place de stationnement privée sont des atouts majeurs et représentent une opportunité rare sur le marché immobilier de Millau. Cet appartement bénéficie de menuiseries double vitrage et d'un système de chauffage électrique avec chauffe-eau récent. Possibilité d'installer un poêle avec sortie en façade. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant Afficher plus

Immo Centre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Immo Centre 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

7

99 000 € 1 477 €/m²
Appartement • 67,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 traversant de 67 m2 sans vis-à-vis situé Avenue de Montpellier à Rodez, au premier et dernier étage d'un immeuble composé de 4 logements. La vue panoramique sur Cardaillac - Layoule, Banocres et le Lévézou est un de ses atouts. Sa distribution permet de réduire le nombre de chambres pour optimiser les volumes de l'espace de vie selon vos besoins. Un jardin privatif à paliers de plus de 100 m2 dominant l'ensemble immobilier s'insère face au panorama et ce cadre verdoyant, Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés : menuiseries, électricité, isolation, cuisine, VMC... Des finitions sont à prévoir pour finir de révéler son potentiel. Un escalier attenant à l'immeuble rejoint la côte des Besses menant au coeur de ville en quelques minutes à pied, un autre vers Layoule. Une cave le complète. DPE : D - GES : D. Afficher plus

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Daunay Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

9

1 590 000 € 2 092 €/m²
Appartement • 760 m² • 35 pièces • 23 chambres

Rullac-Saint-Cirq (12120)

Exclusivité, Domaine de plus de 760 m2 habitable, dans un cadre de verdure sur plus de 7000 m2 avec parc, piscine, terrains de boules, parkings,... site restaurés depuis 4 ans et aujourd'hui fonctionnel pour de nombreuses possibilités. Aujourd'hui activités de gites ( 4 gites et 4 chambres d'hôtes) de plus deux annexes pour stages. une de plus de 100 m2 au sol avec pièce de réception de plus de 70 m2 , une cuisine professionnelle de plus de 12 m2 équipée, une salles d'eau de plus de 15 m2 avec 2 douches, 2 wc 4 lavabos, à l'étage 9 chambres , une salle d'eau avec 3 douches, 2 wc et 4 lavabos , capacités de 30 personnes. Un autre bâtiment avec salle d'activité de 80 m2, une pièce avec lavabo et wc, un placard de rangement, et un vestiaire d'entrée. Une maison principale d'habitation de plus de 170 m2 habitable. Tout ceci alimenté en eau de source, maison principale chauffée au fuel et bois, les autres bâtiments chauffés au gaz. Tous les travaux ont moins moins de 4 ans et aux normes, travaux restant à faire et qui est en étude l'assainissement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas.... Mr Pénin Pascal Agence Daunay Immobilier 06 86 13 24 50 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1747757555 Afficher plus

SNG Extensia

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SNG Extensia 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

48 000 € 1 232 €/m²
Appartement • 38,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Cavalerie (12230)

SNG EXTENSIA - LE CLOS DES TEMPLIERS - LA CAVALERIE Appartement de type T2 de 38.95m2 comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Vous disposez d'une place de parking privative avec ce logement. Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 10% (loyer HC 400€/mois) Pour plus d'informations, contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 675.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : Afficher plus

Arthurimmo.com Millau

(300 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 11/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

(300 avis)

7

192 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 85,02 m² • 3 pièces

Millau (12100)

Appartement 3 pièces exclusivite - magnifique duplex t3 d'architecte au coeur de millau À vendre en exclusivité, ce superbe duplex atypique situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois en bon état, sur l'une des artères principales de millau. caractéristiques principales : type : duplex d'architecte, au 3? et dernier étage volumes, offrant un cadre de vie unique grande pièce de vie mansardée, baignée de lumière toiture vitrée ouvrante, permettant de profiter d'un espace semi-ouvert en plein ciel agencement atypique et potentiel de mise en valeur exceptionnel! faibles consommations énergétiques, grâce à ses belles surfaces vitrées plein sud. un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et de belles architectures. **pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Afficher plus

Bourran Immobilier

(215 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Bourran Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

(215 avis)

9

168 000 € 2 947 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Opportunité en or à saisir en hyper centre-ville de Rodez. Un appartement T3 en duplex , dernier étage, d'environ 57m2 Loi Carrez (et presque 70M2 au sol), composé au premier niveau d'un grand espace salon/ cuisine d'environ 30m2 , d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant , et au niveau supérieur , d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC, avec une vue dominante sur la cathédrale et les toits de Rodez. Cet appartement, actuellement loué, ne nécessite aucun travaux, à proximité de toutes commodités Contactez nous dès aujourd'hui pour le visiter ! Référence agence : 1366 Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par POINT HABITAT 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

112 000 € 1 227 €/m²
Appartement • 91,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baraqueville (12160)

Baraqueville, secteur calme à proximité immédiate des commerces... Dans une petite copropriété de 2 appartements, au premier étage grand appartement de type 3 d'une superfiice de 91 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec accès à une grande terrasse, deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez avec l'appartement d'un terrain de 324 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(20 avis)

8

152 500 € 1 589 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

MILLAU (12100)

Découvrez ce spacieux appartement de type F3, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée. Avec une surface généreuse de 96 m² et un balcon de 3m². L'espace de vie a été agrandi grâce à la suppression d'une chambre, offrant ainsi un salon spacieux et accueillant. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine séparée permet de préserver l'intimité lors de la préparation des repas, tandis que le cellier attenant offre un espace de stockage supplémentaire, très apprécié au quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Vendu loué 575 e /mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par POINT HABITAT 31/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

7

255 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 87,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Spendide appartement de type 3 situé sur la place d'armes. Vous serez instantanément conquis par l'élégance, les volumes, les hauts plafonds et le parquet. Son double séjour baigné de lumière offre une vue spectaculaire sur la cathédrale. Sa cuisine donne sur un balcon. Ses chambres donnant sur l'arrière offrent calme et quiétude. En annexe, une cave Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 914€. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 87.34 m² Afficher plus

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

10

180 200 € 1 296 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un magnifique appartement : Cet appartement de 5 pièces, avec 3 belles chambres d'une surface totale de 139 m2, est situé au 1er étage dans un quartier extrêmement calme. Emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Loyer Actuel : 600 € par mois, charges comprises. Intérêt Locatif Élevé : Loué rapidement, cet appartement a suscité l'intérêt de nombreuses personnes, mettant en évidence la demande élevée pour ce type de bien ! Détails de l'Appartement : Comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, un garage et une cave. Investissement Idéal : Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate. Pourquoi Investir ? Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition. Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien. Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché. Contactez Thalia Patrimoine au 0783936907 pour plus d'informations et organiser une visite. Gestion de Patrimoine & Immobilier - Afficher plus

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