Achat appartement dans l'Aveyron (12)

Foncia Transaction Rodez

(216 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 17/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

(216 avis)

6

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Luc-la-Primaube (12450)

Situé au troisième étage d'une résidence récente, cet appartement fonctionnel et lumineux constitue une belle opportunité pour un investisseur. L'agencement est optimisé : la pièce de vie est agréable, bien orientée et baignée de lumière naturelle. La vue est dégagée, sans vis-à-vis, et l'environnement sonore immédiat reste calme. La chambre est spacieuse et équipée d'un grand placard trois vantaux, apportant un vrai confort au quotidien. Le logement comprend une place de stationnement privative en sous-sol, un vrai plus dans le secteur. Actuellement loué, ce bien garantit une stabilité locative et une rentabilité régulière (loyer 402€ charges comprises) Un bien sécurisé, lumineux et bien situé, parfait pour un investissement pérenne. Afficher plus

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 25/04/2025

8

42 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

CHERS INVESTISSEURS ! Venez découvrir cet appartement de Type 2 au sein d'une agréable Résidence de vacances avec piscine et espaces verts, située à Saint-Geniez d'Olt et d'Aubrac.D'une superficie de 28 m², ce logement situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.Il dispose d'une cuisine équipée, ouvrant sur le salon/séjour d'une superficie de 16 m² ajouré grâce à un balcon très bien exposé. On retrouve des WC séparés de la salle de bain, ainsi qu'une chambre avec placard intégré.Un emplacement de parking extérieur fait parti du lot. A noter que l'appartement est sous CONVENTION DE LOCATION GOELIA jusqu'au 30/09/2024 inclus, et ne sera pas renouvelée. (Le logement est donc loué pour la saison estivale 2024)Taxe foncière : 434 €uros.Charges de copropriété annuelles : 1200 €uros. Afficher plus

ADVANCE IMMOBILIER

(921 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 28/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

(921 avis)

5

59 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 37,62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

À vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 37,62 m² Carrez. Son intérieur dispose d'une chambre et d'une cuisine dinatoire équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble.Il est entièrement rénové et était loué 350€/m. (vendu libre). Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Villefranche-de-Rouergue dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Vox tout comme sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, des boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec BENOIT ROUX 06 23 79 41 17 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 09/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

7

53 000 € 1 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cransac (12110)

Dans la ville thermale de Cransac Les Thermes, venez visiter ce charmant T2 , composé d'une chambre, une cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc indépendant. Balcon. Double vitrage et volets roulants. Investissement idéal pour location curistes.

Arthurimmo.com Millau

(305 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 12/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

(305 avis)

8

117 500 € 1 256 €/m²
Appartement • 93,57 m² • 4 pièces

Millau (12100)

À vendre - appartement de caractère à rénover parc de la victoire situé dans un immeuble de standing des années 30, au coeur d'un quartier agréable et recherché, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, cet appartement en 2eme étage offre un fort potentiel de rénovation. d'une surface de 93 m², il bénéficie d'un beau dégagement avec vue sur le parc de la victoire, apportant luminosité et calme. le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, volumes généreux, potentiel pour parquet ou moulures) saura séduire les amateurs de biens de caractère. l'appartement se compose actuellement de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies (possibilité 2 ou 3 chambres). une cave saine vient compléter ce bien. atouts : immeuble de prestige des années 30 vue dégagée sur parc quartier vivant, calme et central gros potentiel après travaux cave incluse bien rare dans le secteur. idéal résidence principale ou investissement patrimonial. - Afficher plus

Florian SALABERT - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Florian SALABERT - iad 29/10/2024 - mise à jour 08/09/2025

(108 avis)

12

48 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de type T2, situé dans une résidence sécurisée. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement en lui-même est un véritable havre de paix. Sa terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en plein air, tout en profitant de la verdure environnante. L'intérieur a été aménagé avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. La localisation est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. D’autre part vous bénéficierez d’un accès à la piscine de la résidence et profiterez de bons moments de détente. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.02€ par mois (soit 1500.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADVANCE IMMOBILIER

(921 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

(921 avis)

4

52 000 € 1 209 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement 2 pièces de 43 m² à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) rénové au 2ème étage. Son intérieur est composé d'une cuisine dinatoire ouverte sur le séjour avec lit mezzanine, et d'une salle de bain avec WC.Il est totalement rénové.Il était loué 350€/m.(vendu libre) Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Villefranche-de-Rouergue à proximité. Vous trouverez le cinéma Vox tout comme une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, des épiceries, une supérette et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec BENOIT ROUX 06 23 79 41 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Arthurimmo.com Millau

(305 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 12/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

(305 avis)

8

96 500 € 1 008 €/m²
Appartement • 95,69 m² • 4 pièces

Millau (12100)

Appartement de caractère à rénover parc de la victoire situé dans un immeuble de standing des années 30, au coeur d'un quartier agréable et recherché, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, cet appartement en rez-de-chaussée offre un fort potentiel de rénovation. d'une surface de 95 m², il bénéficie d'un beau dégagement avec vue sur le parc de la victoire, apportant luminosité et calme. le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, volumes généreux, potentiel pour parquet ou moulures) saura séduire les amateurs de biens de caractère. l'appartement se compose actuellement de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies (possibilité 2 ou 3 chambres). une cave saine vient compléter ce bien. atouts : immeuble de prestige des années 30 vue dégagée sur parc quartier vivant, calme et central gros potentiel après travaux cave incluse bien rare dans le secteur. idéal résidence principale ou investissement patrimonial. - Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 03/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

7

63 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 31,19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Bel appartement de type 1 bis duplex avec emplacement de parking proposant sur 31 m² entrée sur pièce de vie / kitchenette d'environ 17 m², salle d'eau / WC et à l'étage, mezzanine de 10.35 m². Appartement lumineux, équipé d'un chauffage électrique par le sol. Faibles charges de copropriété (309 euros annuel). Toutes commodités à proximité immédiate, commerce de bouche, pharmacie et médecin présents dans la résidence. A découvrir en exclusivité chez Immo de France. (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 15/11/2024 - mise à jour 28/06/2025

8

129 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 49,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans copropriété proche du centre ville à pied, cet appartement T2 vient d'etre rénové; Il se situe au premier demi-niveau. Il offre une entrée avec vestiaire 2.65m², une pièce de vie 19.10m² et cuisine américaine 5.70 m² entièrement équipée ouvrant sur une véranda chauffée 4m², une chambre 10.70m² avec placard , salle d'eau / buanderie 4.30m², Wc indépendant 1.28m² . Radiateurs électriques neufs, salle d'eau jamais servie avec douche, lavabo et bidet, huisseries double vitrage neuves avec volets roulants motorisés. Un grand garage de 25.90 m² avec un espace atelier, une cave et un parking extérieur viennent compléter le bien. Pour ceux qui souhaitent poser les valises , vous êtes au bon endroit ! A voir sans tarder. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 28/06/2025

7

60 000 € 1 448 €/m²
Appartement • 41,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Au coeur de la bastide, appartement de type 2 duplex entièrement rénové proposant de plain-pied Kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie 20.34m² . A l'étage, dégagement avec placard, une chambre avec placard 13.20m², salle d'eau 3.93m² et wc. Proximité immédiate de tous commerces et toutes commodités. Cet appartement est en bon état proposant des prestations simples. Chauffage électrique. Actuellement loué 285 euros hors charges, bail du 01/05/2023. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Orpi Olt Et Aubrac

(22 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 22/11/2024 - mise à jour 15/07/2025

(22 avis)

4

129 200 € 3 076 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Espalion (12500)

Rare dans le secteur, votre agence Orpi, vous propose sur la commune d'Espalion un appartement T2 traversant avec terrasse au 4eme étage d'une résidence avec ascenseur. A deux pas de toutes commodités avec une vue imprenable!! Celui-ci est en cours de rénovation et sera vendu entièrement terminé. Le futur acquéreur pourra donner son avis sur les teintes des murs, la couleur de la cuisine etc, en fonction de l'avancement des travaux..... En annexe vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et d'une cave privative. A visiter sans tarder! Référence agence : 121 Afficher plus

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 03/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

(16 avis)

9

37 524 € 1 369 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 2 pièces

Sainte-Eulalie-d'Olt (12130)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T2 Localisation : Sainte-Eulalie d'Olt , St Geniez d'Olt et d'Aubrac 12130 Année de construction : 2004 Surface : 27.5m² Nombre de Pièces : 2 Etage : R+1 Etat Général : Bon Etat DPE : D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : GOELIA Informations Financières : Prix de Vente : 37 524 € Loyer Annuel Garanti : 2 043€ HT Rendement Locatif Brut : 5,6% Taxe foncière : 477 € Charges de copropriété annuelle : 350 € Fin du Bail commercial le 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laurine CURIE - SAFTI

Annonce mise à jour le 22/09/2025

Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 22/09/2025

6

68 000 € 1 172 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Situé au cœur du charmant village de Saint-Jean-du-Bruel, venez découvrir cet appartement de 58m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Situé au 3ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle mettant en valeur un grand séjour de 22m² avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur l'environnement. Bénficiez d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10,5m² ainsi que d'une pièce supplémentaire de 8,5m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Plafond récemment isolé, chauffage électrique, fibre et installation électrique aux normes. Menuiseries essentiellement simple vitrage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant Afficher plus

Immo Centre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Immo Centre 22/11/2024 - mise à jour 22/08/2025

12

430 000 € 2 202 €/m²
Appartement • 195,28 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

Magnifique appartement 7 pièces traversant dans le centre historique de Rodez. Accès privatisé au 2ème étage, sans voisin de palier, assurant tranquillité et préservant des vis-à-vis. Vous noterez son confort et ses prestations de qualité à peine entré. L'espace de vie d'environ 90m2 comprend un séjour au sud avec vue sur la place du bourg, cuisine et salle à manger desservant la terrasse dans le patio assurant intimité et calme. Une pièce indépendante anciennement aménagée en bureau, et un WC / lavabo séparé s'y ajoutent. En vous rendant à l'espace nuit composé de 2 suites parentales (chambre + salle d'eau / bain), 2 chambres, une salle d'eau, WC, vous trouverez une buanderie aménagée. Une dépendance au rez-de-chaussée complète les nombreux rangements présents dans l'habitation. Toutes commodités à quelques pas de l'immeuble. 195m2 Loi Carrez - 220m2 au sol, une opportunité unique ! Afficher plus

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