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Vente appartement 94 500 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Decazeville (12300)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Decazeville (12300)
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- 926 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Balcon
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce grand appartement de plus de 100m² au coeur de Decazeville, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Possédant un bel extérieur doté d'un balcon, d'une terrasse couverte pour une grande cuisine d'été, et d'un box pour stationner un véhicule. Ce bien se compose d'un espace buanderie avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger très spacieux (43m²) et lumineux grâce à 3 portes fenêtres. Ce bien est parfait pour une famille car il se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC d'environ 19m², les deux autres chambres mesurent respectivement 14 et 13m². Cet appartement possède des menuiseries en double vitrage PVC changées en 2021, d'une isolation de comble en ouate de cellulose, le chauffage est électrique. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon électrique de 150 L convenant parfaitement à ce type de surface. Afin de rassurer le futur propriétaire, la toiture est en cours de révision, et du côté de l'assainissement une petite modification pourra être apporté pour être parfaitement conforme. Le DPE est en F - C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 827DD8F7888F4476 - Réf Superimmo : ANVXZUOL6
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| Prix de vente : 94 500 € | Prix au m² : 926 € / m² |
| Taxe foncière : 781 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 268 m² | Étage 1/2 |
| Orientation : Ouest, Sud | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Balcon | Chauffage électrique |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 180 € / an
Maximum :
4 340 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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