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Vente appartement 68 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
Viviez (12110)
76 m²
3 pièces
3 p
Viviez (12110)
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- 895 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nancy Ofleidi vous propose: Appartement T3 Rénové au COEur de Viviez - Idéal Première Acquisition
Situé au deuxième étage d'un charmant immeuble à Viviez, cet appartement entièrement rénové offre tout le confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux. Avec une surface de 76 m², cet appartement lumineux sans vis-à-vis est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ce bien est loué actuellement 550€ CC par mois avec Bail meublé
L'espace de vie se compose de 3 pièces, cuisine entièrement équipée avec sejour très lumineux deux belles chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère harmonieuse où il fait bon vivre. La rénovation récente garantit des finitions de qualité et une esthétique soignée.
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Au niveau des annexes, l'appartement dispose d'un garage de 35m2
Viviez, petite commune dynamique de l'Aveyron, offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des commerces et des écoles, cet appartement est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une vie de village tout en restant proches des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un cadre intimiste et convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/10/2025 -
Réf. agence : 1864999 - Réf Superimmo : ANVXZNP6H
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| Prix de vente : 68 000 € | Prix au m² : 895 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 3 pièces | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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