Vente appartement 199 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prades-d'Aubrac (12470)

Venez découvrir cet appartement situé aux pieds des pistes de ski de la station familiale Aveyronnaise de Brameloup, niché au cœur d'un environnement forestier préservé offrant un cadre exceptionnel tout au long de l'année, les amoureux de l'Aubrac seront servis : randonnées, pêche, ski, VTT...
Cet appartement de plain-pied récemment réhabilité conserve la mémoire du lieu, l'empreinte de l'ancien restaurant se lit encore dans le volume de sa pièce de vie au dimension conviviale.
Ce bien entièrement réhabilité avec goût en 2020 offre : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un WC séparé, un local pour entreposer le matériel de ski, un atelier, sans oublier une terrasse à la superficie confortable.
Vous l'aurez compris cet appartement se prête parfaitement aux moments en famille ou entre amis, tout comme à la location occasionnelle à tout moment de l'année.
Il peut être proposé entièrement meublé sans supplément.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 0672677857, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837 - SAFTI – SAVOYANT Margot, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 826 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARGOT SAVOYANT - SAFTI

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