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Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville

(91 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 06/03/2025 - mise à jour 10/11/2025

(91 avis)

110 000 € 2 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ottange (57840)

Petit appart loué, grand potentiel à la frontière ! Ce petit appartement loué est une belle opportunité à révéler : séjour avec balcon pour les matins ensoleillés, chambre douillette, cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendant. Il mérite un petit coup de frais, mais il a déjà tout pour plaire. Cave pratique Place de parking incluse Copropriété de taille standard À quelques minutes du Luxembourg Ottange – Un emplacement stratégique pour vivre ou investir malin !

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Sophie LINDER - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Sophie LINDER - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

219 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Situé dans la charmante ville de Yutz à proximité directe de Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun, Yutz est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec des espaces naturels. Les résidents pourront également profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles, et d'autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. Ce spacieux appartement de 93 m², situé au rez-de-chaussée d une maison, comprend 4 pièces, cuisine et salle de bain. Vous pourrez découvrir des pièces de vie composées d un salon, avec la particularité d une cheminée fonctionnelle, et un séjour (possibilité d accès direct à une terrasse) et deux chambres, agréables et lumineuses, avec parquet . Doté d'un jardin privatif d environ 200 m2, avec chalet, d'un spacieux garage de 6 m*3.5 m et d'un sous-sol, ce bien offre des espaces de rangement supplémentaires et un espace extérieur propice à la relaxation. Petite copropriété de deux appartement, pas de charges de copropriété classé en G car chaudière ancienne, (mais néanmoins peu énergivore : env 1000 € de gaz annuel, d après factures), et une fenêtre en simple vitrage. Avec une superficie totale de 93 m2,son jardin privatif et ses dépendances cet appartement représente une opportunité de résidence confortable et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. A visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075 - SAFTI – LINDER Sophie, Conseiller indépendant

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 28/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

178 000 € 1 695 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Hubert (57640)

Située sur la commune de Saint Hubert ( Villers-Bettnach ) dans le clos de L'abbaye en pleine nature, cette appartement très lumineux grâce à ses grande fenêtres est idéal si vous cherchez le calme et la tranquillité. Il est composé d'une grandes entrée , d'une belle pièce de vie de 32m² lumineuse et ouverte sur la cuisine de 10m² . Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain dotée d'une baignoire et dressing, une chambre avec salle de douche et une troisième indépendante. Pour le confort, la buanderie est indépendante et les toilette séparé. Chauffage électrique. Double vitrage. Place de stationnement privative couverte. Jardin en commun Ce bien à rafraichir avec un agencement bien pensé n'attend plus qu'un petit coup de main pour donner tout son potentiel. Une bonne affaire à saisir. Contact: Jocelin: 0652326761 Aurélie : 0677232673 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1745.00 € et 2363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Aurelie FEREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987427887

Jean-François BRISTUILE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Jean-François BRISTUILE - iad 07/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

(28 avis)

170 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

iad France - Jean-François Bristuile vous propose: Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Jardin privatif et Parking à Maxéville !! Situé dans la charmante commune de Maxéville, à proximité de Nancy, ce spacieux appartement de 79m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement entièrement rénové, offrant une belle surface habitable. L'espace de vie se compose de trois chambres lumineuses offrant un bel espace pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking inclus. Construit dans les années 1960, cet appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de deux niveaux. Les prestations de qualité, la proximité des commodités et l'exposition idéale à l'est et au nord en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas HERZOGENRATH - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 09/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

(108 avis)

235 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Une nouvelle exclusivité sur Thionville 'Rue Du Docteur Albert Schweitzer' // Secteur allée de la libération 20 min à pieds de la gare / 8 min à vélo Superbe appartement rénové au 4ème étage sur 7 avec ascenseur de 102m² environ, avec 3 chambres, salon séjour 27m2, garage et cave. Venez visiter ce joli bien décoré avec goût, il est composé d’une entrée de 9m2, d'un bel espace de vie de plus de 27m2, 3 grandes chambres entre 14 et 18m2 pour la plus grande. Une cuisine équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, un meuble double vasque et miroir. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : - Taxe foncière : 1529e - Chauffage commun : GAZ - Chauffe eau dans la cuisine - Electricité refaite à neuf : 3 ans - Double vitrage : 2008 - Sols, murs et remise au goût du jour : 3 ans - Fibre optique Charges de copropriétés 725e / trimestrielles (Foncia) : - Entretien des communs (intérieur + extérieur) - Chauffage - L'eau - Entretien ascenseur - Electricité des communs - Ordures ménagères Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————Vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO

(279 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(279 avis)

184 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villers-la-Montagne (54920)

3G Immo Lambermont vous propose à Villers la Montagne (emplacement idéal sur l'axe Luxembourg / Thionville) un appartement d'environ 74m² avec une chambre. Projet idéal pour un investissement locatif ou une accession à la propriété, il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie de 33,5m² (Sàm + salon de 17,5m²), d'une cuisine équipée de 11,6m², d'une chambre de 12,7m², d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un Wc séparé et d'un débarras/cellier très pratique. A noter que le séjour donne sur un petit balcon situé sur l'avant de la résidence. Cet appartement sans travaux, rénové totalement en 2005 est situé au premier étage d'une petite résidence (sur dalle à tous les niveaux) de 3 lots, très calme et très propre, gérée par un syndic bénévole avec 25,5€ de frais de copropriété mensuels. Au niveau technique, les huisseries sont en DV PVC, le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de 2019, tous les sols sont carrelés sauf la chambre sur parquet flottant. Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory : 06 42 85 79 02 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 306 € soit 25.5 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Novadimm

(37 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Novadimm 27/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

(37 avis)

77 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

À vendre Studio 24 m2 Rue Mon Désert, Nancy Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé rue Mon Désert à Nancy, à proximité immédiate des grandes écoles, du centre-ville, des transports en commun et de toutes commodités, ce studio fonctionnel de 24 m2 est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : Situé au 7ème étage avec ascenseur Entrée avec espace de rangement intégré Salle de bains avec WC Grande pièce principale lumineuse avec coin cuisine Vue imprenable Possibilité d’acquérir une place de parking dans la résidence, en supplément. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : proche du centre-ville, des lignes de tram et des établissements d’enseignement supérieur Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nancy Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Herbeth immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Herbeth immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

69 000 € 1 965 €/m²
Appartement • 35,11 m² • 1 pièce

Longeville-lès-Metz (57050)

Studio 35 m² au 2? étage à Longeville-lès-Metz. Séjour lumineux, cuisine séparée, sdb, cave. Travaux à prévoir. Proche Metz centre, commodités à pied. Situé au coeur de Longeville-lès-Metz, ce studio de 35 m² occupe le 2? étage d'une copropriété des années 70. Il constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement ou un premier achat. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 17m², une cuisine indépendante de 11 m² et une salle de bains. Une cave privative complète le bien. Des travaux complets sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel grâce à ses volumes et son emplacement recherché, à proximité immédiate de Metz et des universités. Le quartier résidentiel offre commodités accessibles à pied et stationnement facile. Contactez-moi pour une visite !

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(388 avis)

179 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 48,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Kanfen (57330)

Découvrez cet appartement exceptionnel, construit en 2010, offrant une surface habitable de 48,30 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois confortable et élégant. Situé dans un environnement paisible, cet appartement de 2 pièces, avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, est parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant vivre dans un cadre agréable. L'appartement se distingue par son séjour lumineux de 24 m², parfait pour recevoir des amis ou se détendre en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement sans tracas. La terrasse privée offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis que le stationnement intérieur sécurisé assure la tranquillité d'esprit. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cave supplémentaire offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires. Cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement sûr pour l'avenir. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, dont une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. Un médecin généraliste, un restaurant et une alimentation générale sont également accessibles à pied en moins de 15 min. Pour vos déplacements, le bus est à 5 min à pied et le tramway à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Virginie LEFEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533408381

Sammantha Arizzi - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Sammantha Arizzi - iad 13/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

(2 avis)

236 000 € 2 165 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

iad France - Sammantha Arizzi vous propose: Nancy – Quartier Bonsecours Charme authentique et confort moderne – Appartement 4 pièces, 110 m² (Idéal investissement locatif) À deux pas de l’hôpital central et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 110 m² au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de caractère. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et d’élégance, ou pour un investissement locatif (loyer estimé autour de 1 000 € – taux de rentabilité brute : 5,1 %). Dès l’entrée, le charme opère : moulures raffinées, parquet ancien et cheminées d’époque habillent un double séjour lumineux de plus de 30 m² en enfilade, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, tournée vers le jardin, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, trois chambres baignées de lumière offrent de beaux volumes. L’appartement dispose également d’une salle de bains rénovée, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. Les plus : Cave privative et local à vélos Jardin commun à l’arrière de l’immeuble, véritable havre de paix en ville Un bien qui conjugue authenticité, confort et emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 14/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

(44 avis)

185 000 € 1 869 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

NANCY - Avenue Général Leclerc, secteur parc de Saurupt - Vend appartement rénové de 4 pièces avec ascenseur. Vue spectaculaire sur Nancy ! Perché au 18e étage de l'immeuble emblématique L'Étoile, avenue du Général Leclerc, cet appartement traversant rénové en 2025 offre une perspective à couper le souffle sur toute la ville de Nancy. Des premières lueurs du matin côté Est aux couchers de soleil côté Ouest, la lumière rythme les journées dans cet intérieur entièrement repensé, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'entrée ouvre sur un dégagement fonctionnel, idéal pour l'installation d'un vestiaire ou d'un espace de rangement, avant de desservir un séjour de 21 m² baigné de lumière, aux volumes clairs et au sol en parquet chaleureux. Attenante, la cuisine toute équipée bénéficie d'un long linéaire face aux baies vitrées, prolongeant la vue panoramique jusque dans les moments du quotidien. Elle communique avec une pièce buanderie/cellier parfaitement agencée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle et dotées de rangements intégrés. La salle de bain, aux lignes sobres et actuelles, propose une douche à l'italienne, deux meubles vasques, et une fenêtre avec vue. Les WC sont séparés. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (colocation possible grâce aux volumes et à la distribution optimisée), cet appartement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles d'ingénieurs telles que l'ICN, l'ENSAIA, l'ENSGSI ou l'ENSEM, et de la ligne de tram vers le pôle de Brabois. L'appartement est vendu avec une cave. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 80 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles de 400 euros, incluant chauffage, eau chaude et ascenseurs. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Mohamed AKKABA - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Mohamed AKKABA - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

119 000 € 992 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sarreguemines (57200)

C’est sur la commune de Sarreguemines, plus précisément dans le quartier de Neunkirch, en plein cœur de la zone commerciale, à quelques minutes de la zone industrielle ainsi que des hôpitaux que je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement. D’une superficie de 120m², ce bel appartement familial est idéalement situé au 1er étage d’une copropriété de 3 logements. Très lumineux et bien agencé, retrouvez une belle pièce de vie salon-séjour baignée de luminosité. La cuisine qui se veut équipée et fonctionnelle est indépendante mais accessible depuis la pièce de vie. En été et lors de beaux jours, vous pourrez profiter pleinement d’une belle et grande terrasse. L’espace nuit est quant à lui composé de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Votre véhicule dormira dans un garage de 80m² et vous aurez également la possibilité d’y remiser vos vélos ou autre. Pour votre confort, le chauffage est au gaz et la chaudière est récente. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 euros par mois. N’hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant

L'ESPRIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par L'ESPRIT IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

199 900 € 1 817 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Blies-Ebersing (57200)

Appartement duplex 110m2 avec Terrasse, cave, garage et parking, en pleine nature. Il ne manque rien à ce bel appartement, de construction qualitative, qui vous propose au 1er étage, un très grand salon séjour avec accès terrasse sans vis-à-vis, sa cuisine équipée et la buanderie. un WC séparé, et le hall qui vous permet d'accéder aux 3 chambres de l'étage, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. un grand placard dans le couloir. une cave au sous sol, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. les charges de copropriété sont de 2217€ l an,( soit 190 € mois) comprenant le chauffage, l eau chaude et les communs. le chauffage actuel est en cours de modernisation. Le nouveau type de chauffage, pompe à chaleur et système de panneaux solaires est prévu pour cet été, appel de fond déjà versé et payé par le propriétaire actuel. la taxe foncière est de 974€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1358.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Myriam PERNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890920747 RCP Agirela courtage

Vincent DESFORGES - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Vincent DESFORGES - Optimhome 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(8 avis)

339 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

Rue d'Angleterre – Une adresse centrale, un bien d'exception Dans une petite copropriété bien tenue, à taille humaine et gérée par un syndic bénévole, ce duplex d'architecte niché au dernier étage est bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable lieu de vie pensé dans les moindres détails. Dès l'entrée, les volumes surprennent et la lumière s'impose. Le séjour cathédrale de près de 50 m² est magnifié par une grande verrière zénithale, véritable puits de lumière naturelle qui inonde l'espace tout au long de la journée. Le design y est sobre et élégant, parfaitement souligné par les rangements sur mesure, imaginés et réalisés par l'architecte : cuisine intégrée, bibliothèque, placards optimisés, tiroirs dissimulés dans les marches… rien n'a été laissé au hasard. Une mezzanine lumineuse, en surplomb, offre un cadre idéal pour le télétravail ou un coin lecture en toute tranquillité. Avec 4 chambres, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace sans compromis sur le style. La salle de bain offre un double confort avec douche ET baignoire, et la chaudière récente ainsi que l'adoucisseur d'eau garantissent une gestion technique optimale du logement. Côté mobilité : Autoroutes A31 et A30 accessibles en quelques minutes Gare SNCF de Thionville à proximité pour rejoindre Luxembourg ou Metz facilement Le centre-ville, les écoles, les commerces, les services... tout est à portée de pas Ce bien se distingue autant par son esthétique contemporaine que par sa fonctionnalité intelligente, dans un emplacement central et recherché. Une visite suffit pour ressentir l'âme de cet appartement hors normes. Contactez-moi pour la découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 588817 )

VDB IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VDB IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

227 000 € 2 293 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

À vendre Nancy, à deux pas du parc Olry. Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé ? Découvrez ce 4 pièces de 99 m2, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, proche du parc Olry. Ses atouts : 3 grandes chambres idéales pour une famille, une colocation ou un jeune couple, Une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle, Une salle de bain comprenant douche et baignoire. De nombreux rangements pratiques : grand dressing, placard d'entrée, pièce annexe avec point d'eau pour machine à laver et garde manger. Deux garages clos. Très belle résidence avec ascenseur, interphone et portail électrique pour plus de confort et de sécurité. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'un emplacement recherché : à deux pas des commerces, écoles, transports, gare et accès autoroute. Contactez Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61 pour une visite. Une opportunité rare à saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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