Vente appartement 69 000 €

35,11 m²

1 pièce 1 p

Longeville-lès-Metz (57050)

Studio 35 m² au 2? étage à Longeville-lès-Metz. Séjour lumineux, cuisine séparée, sdb, cave. Travaux à prévoir. Proche Metz centre, commodités à pied.
Situé au coeur de Longeville-lès-Metz, ce studio de 35 m² occupe le 2? étage d'une copropriété des années 70. Il constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement ou un premier achat.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 17m², une cuisine indépendante de 11 m² et une salle de bains. Une cave privative complète le bien.
Des travaux complets sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel grâce à ses volumes et son emplacement recherché, à proximité immédiate de Metz et des universités.
Le quartier résidentiel offre commodités accessibles à pied et stationnement facile.
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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 877 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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