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Pascal DEMANGE - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Pascal DEMANGE - Capifrance 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(49 avis)
3
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 35 000 € 1 522 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bussang (88540)

Très bien situé en plein centre du village, superbe studio au rez de chaussée de 23 m2. Entièrement refaite en 2019, cette ancienne chambre d'hôtel pour personne handicapé n'attend plus qu'une cuisine pour en faire un joli pied à terre ou idéale également pour du locatif saisonnier. Mais il est également possible de l'acquérir entièrement fini, clé en main pour 53000 € Possibilité d'acquérir un cellier en sus (à partir de 1000 €). Chauffage climatisation réversible individuelle. Copropriété en constitution de 13 appartements + 1 commerce. Une bien belle opportunité à petit prix à ne pas manquer ! Plusieurs autres biens sont à découvrir dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro en constitution) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.929374

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GALLYS IMMOBILIER
(388 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(388 avis)
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 593 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nilvange (57240)

Stéphanie RAMOND de l'agence GALLYS vous présente en exclusivité ce duplex de M² sur la commune de NILVANGE. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de plus de 50 M², baignée de lumière, offrant un espace convivial avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, idéal pour recevoir. Un cellier complète le premier niveau sans oublier le confort des volets électriques. Les combles sont aménagées et vous offrent 2 espaces nuit dont un avec placard, un bureau ou autre selon vos envies, une salle d'eau et wc séparé. Autre atouts notable : - une cave de 35 M², - copropriété horizontale sans partie commune, - le stationnement est facile devant l'entrée du logement. - Accès A30 en moins de 5 min. Un bien spacieux et atypique, plein de charme ! Pouvant convenir à un premier achat ou à un investisseur. Pas de travaux à prévoir ! Plus de renseignements au 0676294513. Vous trouverez une vidéo de présentation de la maison également à mon nom sur les réseaux sociaux alors n'hésitez pas à me suivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Stéphanie RAMOND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI800736019

Century21 Les Portes d'Or
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Century21 Les Portes d'Or 10/11/2025
8
Appartement, 97 m²

136 000 € 1 402 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

IDEAL INVESTISSEUR - FUTURE RESIDENCE PRINCIPALE Appartement loué, bonne rentabilité. Cet appartement de 97 m2 entièrement rénové propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Actuellement loué en colocation (4 personnes) 1000 euros hors charges, il offre un rendement locatif intéressant. Emplacement recherché, proche transports et commodités

Fatiha OUKADIR - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fatiha OUKADIR - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 39 m²

77 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ - Appartement F2 au cœur de Nancy (54000) ! Fatiha Oukadir vous invite à découvrir ce charmant T2 de 39,51 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Nancy, à seulement 5 minutes à pied du Faubourg des Trois Maisons. Un emplacement stratégique Proche de la Porte Saint-Catherine, du pôle étudiant ENSGSI et du parc de la Pépinière, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant calme et praticité, avec tous les commerces et transports en commun à proximité. Des atouts indéniables Salon lumineux de 12,45 m² avec parquet d’origine Chambre cosy de 9 m², également avec parquet d’origine Grande cuisine fonctionnelle de 9 m² Salle de bain de 3,80 m² Dégagement de 5.26m2 Caractéristiques techniques Double vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage électrique (radiateurs Atlantic) Cave et grenier commun à disposition Un quartier en pleine transformation ! Avec son dynamisme et ses nombreux projets de rénovation, ce secteur de Nancy est un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707 - SAFTI – OUKADIR Fatiha, Conseiller indépendant

Cabinet R&G Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet R&G Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 79,07 m²

273 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 79,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

À vendre, sur la commune recherchée de Garche, à proximité immédiate de Thionville, découvrez ce bel appartement de type F3 de 79,07 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente et calme. Proposé au prix de 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur), ce bien séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Vous accédez ensuite à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir mène à la partie nuit, comprenant deux chambres confortables avec accès à un second balcon commun, offrant un bel espace extérieur supplémentaire. En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, dont une en extérieur et une en sous-sol. Le bien est actuellement occupé par un locataire, à qui un congé pour vente a été donné. Le bail prendra fin le 13 avril 2026, date à laquelle le logement sera libre de toute occupation. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un voisinage calme. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et accès rapide à Thionville ou Luxembourg. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE C / GES A Prix de vente : 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Florent ETTINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99192489500014

Adrien MARTIN - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Adrien MARTIN - iad 19/11/2025
(41 avis)
8
Appartement, 85 m²

140 000 € 1 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Max (54130)

iad France - Adrien Martin vous propose: EXCLUSIVITÉ // APPARTEMENT LUMINEUX & TRAVERSANT // 2 BALCONS // 3 CHAMBRES // Appartement lumineux et traversant situé au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine séparée et équipée avec un balcon, un salon-séjour avec balcon, un dégagement, 3 chambres (9,80m² - 11,5m² - 14m²) dont une avec placard et une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète cet ensemble. Pour votre confort : chauffage gaz de ville avec répartiteurs - stationnement aisé - proche des réseaux de transports urbains - proche des commerces et écoles, collège et lycées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frederic Gaertner - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Frederic Gaertner - iad 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(23 avis)
17
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 50 000 € 877 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Creutzwald (57150)

iad France - Frederic Gaertner (06 10 15 55 17) vous propose : Idéal investisseur - Premier achat ! NOUVEAU PRIX 50.000€ Venez découvrir cet appartement F3 - une entrée - une première chambre - espace salon séjour ouvert avec balcon et sa vue dégagée orientée plein sud - une seconde chambre - cuisine séparée (à équiper) - un dégagement avec une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Chauffage individuel gaz - Double vitrage PVC - Fibre optique. En résumé : un appartement fonctionnel, lumineux et à deux pas du centre-ville ! Prévoir travaux de rafraîchissement ! Toutes offres sera étudié ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Gaertner EI (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

l'Adresse
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par l'Adresse 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Appartement, 119,63 m²

415 000 € 3 469 €/m²
Appartement • 119,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Terville (57180)

EN EXCLUSIVITE dans notre Agence L'ADRESSE IMMOBILIER THIONVILLE A TERVILLE, ce lumineux Rooftop situé au 3ème et dernier étage propose plus de 100 m² dans une résidence récente de grand confort. Exposé Sud, généreux en luminosité, l'appartement présente une distribution fluide et fonctionnelle : entrée spacieuse avec vestiaire/placards intégrés, charmante pièce à vivre de 40m² composée d'une cuisine dinatoire américaine de belle facture intégralement équipée, un espace salon et salle à manger ouvert donnant sur la vaste terrasse aérienne de 20 m², cette dernière étant agrémentée d'une agréable pergola naturelle et d'un accès privé à l'une des chambres. Le Penthouse propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, et de 2 chambres avec dressing, parquet au sol. Une seconde et vaste salle de douche, un wc indépendant avec lave-mains, et une buanderie avec adoucisseur complètent ce beau penthouse. Pièces techniques : un garage fermé en sous-sol (20m²) avec électricité et porte motorisée, et un emplacement de parking extérieur privé sur la propriété. Autres éléments : ascenseur, visiophone, chauffage central au gaz par le sol, et production eau chaude le tout collectif (et inclus dans les charges), appartement homologué PMR, volets à commande électrique, fenêtres en alu (double vitrage renforcé), VMC. Bâtiment construit en 2020 selon les normes RT2012, sous garantie décennale. Local à vélos commun sécurisé (en sous-sol). Jardin commun à l'arrière de la résidence. Copropriété de 12 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Charges annuelles avec chauffage et eau chaude : 2700 euros/an. Fibre optique, prises RJ45. Concrétisez votre projet, devenez propriétaire de ce bien unique sur le secteur, et contactez-nous pour valider vos critères, votre budget et programmer une visite ! Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Nelson AFONSO - 3G IMMO
(42 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nelson AFONSO - 3G IMMO 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(42 avis)
9
Appartement, 91,64 m²

185 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 91,64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

C'est aux pieds de l'Eglise de Bonsecours, riche en histoire, que se cache dans son grand parvis clos et privé, ce beau Loft en duplex ! Avec sa grande baie vitrée, la pièce de vie de 51m² baigne de lumière, et sa belle hauteur sous plafond offre une vraie sensation d'espace. La cuisine est grande, équipée, et ouverte sur le séjour. Le rez-de chaussée abrite également un coin bureau, une buanderie et des toilettes. A l'étage, un palier mène à deux chambres confortables, dont une avec vue plongeante sur le salon ## ainsi qu'une belle salle d'eau et des toilettes. L'ensemble est fonctionnel, bien entretenu et idéalement pensé pour ceux qui souhaitent vivre dans une atmosphère unique, typique des Lofts Ateliers, au calme. Enfin, il dispose d'une place de parking privative. Un bien rare à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO inscrit au RSAC de NANCY n° 817 638 976 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisa BADONNEL - SAFTI
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Lisa BADONNEL - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 02/09/2025
6
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gérardmer (88400)

Appartement de caractère au cœur de la ville de Gérardmer Découvrez ce magnifique appartement de 75 m², alliant charme et modernité, idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son parquet en chêne massif qui ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. **Caractéristiques :** - **Superficie :** 75 m² - **Chambres :** 2 - **Salle de douche :** 1 - **Cuisine :** Équipée et ouverte sur un grand salon-séjour convivial, parfait pour recevoir. - **Confort :** Climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l'année. - **Rangements :** Une grande cave pour vos affaires. - **Stationnement :** Une place de parking sécurisée incluse. Situé dans une petite copropriété, cet appartement vous offre la possibilité de profiter de tout à pied : commerces, restaurants et transports à proximité. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Lisa au 0646146752 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672 - SAFTI – BADONNEL Lisa, Conseiller indépendant

PLACE PRIVÉE
(44 avis)
Annonce mise à jour le 11/10/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 11/10/2025
(44 avis)
15
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Nancy, Rue Félix Faure : Vend Appartement avec terrasse plein ciel, lumière traversante, rénovation intégrale Dans une rue calme, à deux pas du centre thermal et des commodités, cet appartement de 82 m² conjugue esprit contemporain et élégance épurée. Situé au premier étage d'un immeuble ancien au cachet sobre, il profite d'une rénovation complète aux lignes nettes et matériaux choisis. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le vaste séjour double, tourné vers le sud, accueille une cuisine ouverte au design structuré, entièrement équipée, avec crédence graphique et rangements sur-mesure. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse de plus de 40 m², rare à Nancy (qui sera terminée pour la vente). L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec placards intégrés, et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. La salle d'eau, minimaliste et soignée, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque en bois naturel. Toilettes séparées. Double vitrage intégral, isolation intérieure, électricité et cuisine neuves (2025). Cave au sous-sol. Petite copropriété bien entretenue : 5 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Place privée Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

IMPERIUM IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 25/04/2025
8
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 88 000 € 946 €/m²
Appartement • 93 m² • 7 pièces

Belleville-sur-Meuse (55430)

Appartement Belleville sur Meuse Larisa et Julien de l’agence Imperium Immo Verdun, ont le plaisir de vous présenter un bel appartement situé sur la commune de Belleville sur Meuse dans une résidence calme, propre et très bien entretenu. Proche de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne tel que : commerces, médecins, dentiste, écoles primaire, maternelle et différents associations sportives, etc… Cet appartement situé au premier étage, offrant une résidence pratique et confortable. Comprenant trois chambres, une salle de bain avec WC séparé, une cuisine fonctionnelle et une chaudière gaz neuve, cet espace répond à vos besoins quotidiens. Appréciez la commodité des nombreux placards, le confort du double vitrage et profitez de deux loggias pour des moments de détente. Un garage et une cave privative ajoutent une valeur pratique à cette propriété. Contactez Larisa et Julien d'Imperium Immobilier à Verdun pour organiser une visite et découvrir cet appartement offrant une belle combinaison de fonctionnalité et de confort. Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965 Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992

Yann ZATTARIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Yann ZATTARIN - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 54 000 € 844 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Dans immeuble et quartier en restructuration du Sablon, venez découvrir ce vaste appartement F4 comprenant 2 chambres, séjour, salon, cuisine, salle de bains, wc, placards. Et un cellier. Façade refaite, Ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222 - SAFTI – ZATTARIN Yann, Conseiller indépendant

PLACE PRIVÉE
(44 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 03/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(44 avis)
10
Appartement, 72,08 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 72,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy Quartier Oudinot A deux pas du campus ARTEM Dans une rue calme du quartier Oudinot, à seulement cinq minutes à pied du campus ARTEM, vend ce charmant appartement de 72 m² situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, composé de trois lots principaux, offrant un cadre de vie agréable et lumineux au coeur d'un secteur recherché. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard qui dessert un vaste séjour d'angle baigné de lumière naturelle, souligné par une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien parfaitement conservé. Deux chambres indépendantes, au calme, complètent l'espace nuit. La cuisine, séparée, est entièrement équipée, fonctionnelle et bénéficie d'un volume appréciable. La salle de bains, dotée d'une fenêtre, pourra être revisitée selon vos envies. Les WC sont séparés. L'ensemble séduit par sa clarté, son plan fluide et la présence de matériaux d'origine qui participent au charme de l'ancien : parquets massifs, moulures, radiateurs fonte. Une cave saine, bétonnée, facilement accessible par une rampe, permet d'y stocker un vélo en toute sécurité. Chauffage collectif au fioul. Charges mensuelles prévisionnelles de 135 euros, incluant chauffage, eau chaude et froide, électricité des communs, assurance de l'immeuble et taxe d'ordures ménagères. Stationnement gratuit dans la rue. Accès direct au trolleybus. Commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Une exclusivité PLACE PRIVÉE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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