Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 273 000 €
79,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thionville (57100)
79,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thionville (57100)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 453 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 2 balcons
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, sur la commune recherchée de Garche, à proximité immédiate de Thionville, découvrez ce bel appartement de type F3 de 79,07 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente et calme.
Proposé au prix de 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur), ce bien séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Vous accédez ensuite à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Un couloir mène à la partie nuit, comprenant deux chambres confortables avec accès à un second balcon commun, offrant un bel espace extérieur supplémentaire. En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, dont une en extérieur et une en sous-sol.
Le bien est actuellement occupé par un locataire, à qui un congé pour vente a été donné. Le bail prendra fin le 13 avril 2026, date à laquelle le logement sera libre de toute occupation.
La copropriété, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un voisinage calme. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et accès rapide à Thionville ou Luxembourg.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
DPE C / GES A
Prix de vente : 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Florent ETTINGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 99192489500014
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : GARCHE/1-RGIMMOBILIER57000 - Réf Superimmo : ANVXZVCPP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 3 453 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79,07 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 135 € / an
Maximum :
1 537 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches