Vente appartement 250 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Nancy, Rue Félix Faure : Vend Appartement avec terrasse plein ciel, lumière traversante, rénovation intégrale Dans une rue calme, à deux pas du centre thermal et des commodités, cet appartement de 82 m² conjugue esprit contemporain et élégance épurée. Situé au premier étage d'un immeuble ancien au cachet sobre, il profite d'une rénovation complète aux lignes nettes et matériaux choisis. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le vaste séjour double, tourné vers le sud, accueille une cuisine ouverte au design structuré, entièrement équipée, avec crédence graphique et rangements sur-mesure. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse de plus de 40 m², rare à Nancy (qui sera terminée pour la vente). L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec placards intégrés, et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. La salle d'eau, minimaliste et soignée, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque en bois naturel. Toilettes séparées. Double vitrage intégral, isolation intérieure, électricité et cuisine neuves (2025). Cave au sous-sol. Petite copropriété bien entretenue : 5 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Place privée Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 3 049 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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