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RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 18/03/2025 - mise à jour 30/11/2025
17
Appartement, 142 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Hettange-Grande (57330)

Barbara Ballesta vous propose à la vente un spacieux appartement au sein d'une petite copropriété à Hettange-Grande. Situé dans une impasse, ce bien vous charmera tant par sa luminosité que par son agencement. En franchissant la porte, vous y trouverez un hall d'entrée avec un placard intégré, une spacieuse pièce à vivre donnant accès à deux balcons, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, dont une parentale, de deux salles de bain, et d'un toilette séparé. Sa superficie de 142,19 m² a été intelligemment pensée en respectant la partie jour de la partie nuit. Cerise sur le gâteau, cet appartement est également composé d'un grand espace buanderie et de deux garages côte à côte. Adoucisseur d'eau, climatisation réversible, il est proche de la gare, des écoles, des crèches et des commerces. Que souhaitez-vous de plus ! Contactez moi rapidement au 0633778284 ou par mail La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta, agent commercial N° 515 272 540 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2760 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Immobilière des Cordeliers
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Immobilière des Cordeliers 21/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 175,08 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 257 €/m²
Appartement • 175,08 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dieuze (57260)

À découvrir en Exclusivité !!! Magnifique appartement T5 en attique sous la forme d'un duplex, situé dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur, à Dieuze. Situé au 3e et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement spacieux ( 175m² de surface habitable) de 2006, soigné et aménagé avec goût, sur un seul niveau avec mezzanine et terrasse extérieure. Celui-ci se compose, d'une belle entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse de 47m² ouverte sur une cuisine aménagée ainsi qu'un salon. Triple exposition pour un ensoleillement permanent. L'espace nuit composé de 4 chambres entre 13 et 19m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain, 2 WC individuels, une buanderie viennent s'ajouter ainsi que de nombreux placards pour un maximum de rangement. Au niveau supérieur: combles aménagés avec mezzanine / espace détente (Multiples possibilités). Chauffage au sol avec chaudière individuelle gaz. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Fenêtres double vitrage. Terrasse extérieure de 32m² avec belle vue dégagée ( Possibilité d'aménagement spa et barbecue). Appartement de standing idéalement situé à moins de 10mn à pied du centre-ville de Dieuze Posez vos meubles! Pas de travaux à prévoir. Garage et places de parking privatives. Commerces, transports, écoles et commodités à proximité. Vous cherchez espace et tranquillité? Villes proches: Sarrebourg 30min, Metz et Nancy 1h environ Cet appartement vous attend, alors n'hésitez pas! Charges de copropriété: 425€/trimestre A découvrir sans plus tarder dans votre agence de référence, Immobilière des Cordeliers, au 03.87.25.01.19 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane Louis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948749734 RCP MAAF Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Gestimmo
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Gestimmo 24/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

THIONVILLE EXCLUSIVITE ORPI Quartier Beauregard. Dans petite copropriété bien entretenue, bel appartement F4 rénové au 2ème et dernier étage comprenant : entrée, cuisine équipée, spacieux et lumineux salon, séjour avec parquet donnant accès à un long balcon orienté sud, 02 chambres agréables, une salle de bains équipée et un w.-c. indépendant. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, de fenêtres double vitrage en pvc. En annexe vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'un parking et d'un grenier. Produit complet, à visiter sans tarder ! Merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43 Référence agence : 5262

THE OU CAFE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
2
Appartement, 74,85 m²

279 000 € 3 727 €/m²
Appartement • 74,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouilly (57645)

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : NOUILLY : Sur une commune prisée de l'agglomération de Metz, nous vous proposons ce beau duplex F3/4 avec jardin privatif. Ce bien de qualité est situé dans un petit ensemble de 8 logements de standing. Au calme, et sans nuisance, il se compose d'un bel espace jour de près de 35 m2 avec espace cuisine ouverte sur séjour, accès direct sur jardin privatif. En étage, ce duplex possède 2 chambres de 13.52 et 14.31 m2 avec rangements. Salle de bains de 5.25 m2 avec douche italienne. Parking privatif en extérieur. Possibilité d'achat de garage supplémentaire (en plus du prix indiqué). Si cette commune, cette résidence, et ce bien vous intéresse, appelez notre agence au 03 74 92 10 92. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 42,63 m²

58 500 € 1 372 €/m²
Appartement • 42,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Val de Briey (54150)

Découvrez ce bel appartement T2 de 42,63 m² (loi Carrez), idéalement situé à Val de Briey, sur la commune de Mancieulles, dans un petit immeuble calme et bien entretenu. Ce logement comprend : Une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une chambre confortable. Une salle de douche avec WC. Une entrée avec placard pour un rangement optimal. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : Bien faisant partie d'une copropriété de 26 lots (dont 3 lots principaux). Syndic bénévole assurant une gestion maîtrisée. Compteurs séparés et chauffage électrique. Faibles charges de copropriété (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours: Informations locatives : Appartement actuellement loué à des locataires sérieux pour 430 €/mois. DPE : Classe D. ? Ne tardez pas ! Cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez nous pour une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CARLIER, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 880 064 738. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 064 738

Stéphane Plaza Immobilier Luneville
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Luneville 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 73,47 m²

129 900 € 1 768 €/m²
Appartement • 73,47 m² • 3 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

EXCLUSIVITÉ avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville Nous vous proposons en exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface de 73,47 m² Loi Carrez, situé à Metz, dans un secteur pratique et recherché. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de quatre étages, équipé d'un ascenseur et d'un interphone. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage est individuel et la fibre optique est installée, garantissant un confort moderne au quotidien. Une cave est également mise à disposition, idéale pour le rangement. Et pour faciliter votre stationnement, une place de parking privative est vendue avec le logement. Côté commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A314 se trouve à seulement 1 km. Ce bien est proposé à la vente au prix de 129 900 euros. Concernant les performances énergétiques, l'appartement est classé D pour la consommation énergétique (246 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 euros et 1 550 euros. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville Jordan Jacobe au 06 47 97 79 96 ou par mail Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Nathalie COUVREUR - Capifrance
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Nathalie COUVREUR - Capifrance 26/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
22
Appartement, 178 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 287 €/m²
Appartement • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres

Metz (57050)

Au calme, dans une rue à sens unique et avec une vue dégagée sur les jardins, Nathalie Couvreur Capifrance vous propose un appartement en dernier étage avec ascenseur, qui dispose de volumes tout à fait exceptionnels. Cet appartement de 4 très grandes chambres est accompagné d'un garage de 34 m², de 2 places de parking et d'une cave. L'appartement mérite une rénovation et l'immeuble sera prochainement isolé. Un crédit de 23 000 euros rattaché aux lots vendus vous permettra d'envisager sereinement ces travaux. Dans l'appartement vous trouverez : - Un triple salon de 40 m² - une cuisine - une buanderie - une salle de bain - une salle d'eau avec WC - un WC séparé - 4 chambres allant de 16 à 20 m² - un lumineux bureau Nombreux rangements. Chaudière gaz individuelle. Taxe foncière 1761 euros. Visite vidéo sur demande. Contact : Nathalie Couvreur tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1690€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Réf.911148

Elodie FRANK - SAFTI - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Elodie FRANK - SAFTI - SAFTI 28/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Dans le quartier de Bel-Air, à Thionville, Élodie FRANK vous propose cet appartement de type F4 de 68,10 m², situé au 1er étage d’une résidence de 5 niveaux. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une pièce de vie de 27 m² composée d'un salon/séjour avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur la nature, et d’une cuisine ouverte. Trois chambres d’environ 10 m², une salle d’eau avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble. Un garage privatif est inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Une cave et un grenier viennent s’ajouter à ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables. L'appartement dispose d'une bonne note énergétique et le chauffage est individuel au gaz, offrant un bon confort thermique tout au long de l’année. Il bénéficie également d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Il répondra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296 - SAFTI – FRANK Elodie, Conseiller indépendant

Cabinet Blique
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet Blique 11/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 75 m²

313 000 € 4 173 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Nature en ville, le bon compromis ? On l’a trouvé Bienvenue dans ce petit havre de paix perché au 4e étage d’une résidence élégante, en plein cœur des Rives de Meurthe. Un coin de verdure à deux pas de la Place Stan' ? Oui, ça existe. Et non, ce n’est pas un mirage immobilier. Ici, la lumière fait son show grâce à une double exposition et une hauteur sous plafond de 2,70 m qui donne de l’air à vos idées. Le séjour de 26 m2 s’ouvre sur un balcon de 14 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour vos apéros face au soleil couchant. Trois chambres pour accueillir enfants, colocataires, ou bureaux de télétravail (ou les trois, soyons fous), une salle d’eau pour les express, une salle de bains pour les longues journées. Et les WC séparés pour la paix des ménages, évidemment. Tout autour ? Écoles, parcs, commerces, tram… tout ce qu’il faut pour une vie urbaine qui ne sacrifie rien au confort. Et en prime : des performances énergétiques A/B, une isolation qui coupe le monde sans couper du monde, un réseau de chauffage urbain, des locaux vélos, une place de parking et même des commerces en pied d’immeuble. Vous cherchez du durable, du confortable, du bien pensé ? Vous venez de tomber sur le bon palier. Prêt à faire un pas vers votre futur ? C’est par ici. Blique, votre partenaire de vues imprenables. Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

Florian Rollot - efficity
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Florian Rollot - efficity 16/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
8
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 49 000 € 2 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Malzéville (54220)

54220 MALZEVILLE CENTRE – STUDIO 21 M² EXCLUSIVITÉ – Efficity vous propose ce charmant studio de 21,37 m², idéalement situé en plein cœur de Malzéville, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme rue du Général de Gaulle. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard, d'un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Anciennement loué 390 € + 20 € de charges, il représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Chauffage individuel électrique À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Charges annuelles : 258 € Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T IMMO
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par T IMMO 06/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
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Appartement, 25 m²

60 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

A vendre : Secteur Oudinot, dans une copropriété de 8 lots, très bien tenue, appartement T2 au 4ème et dernier étages de 25m² habitable dont 11m² carrez, logement créé en 2024, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle de bain avec un w.c et une chambre. Le logement est actuellement loué en bail meublé auprès d'une jeune fille au prix de 400€ + 30€ de charges de copropriété Agence We Invest - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 340.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Orpi Remiremont Centre
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Orpi Remiremont Centre 06/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
1
Appartement, 95 m²

129 900 € 1 367 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Capavenir Vosges (88150)

À Thaon-les-Vosges, dans une commune dynamique et très bien desservie entre Épinal et Nancy, découvrez cet appartement en duplex, bénéficiant d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique et de consommations maîtrisées. Ce T4 lumineux offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage fermé et d'un emplacement extérieur privé, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur. Un bien alliant emplacement stratégique, espace, efficacité énergétique et confort, à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 380

Les Agents LOGIA
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Les Agents LOGIA 08/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
4
Appartement, 76 m²

155 000 € 2 039 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moulins-lès-Metz (57160)

Au 8ème et dernier étage, avec un Garage fermé. Lumineux appartement, spacieux double séjour, cuisine équipée récente accès balcon, deux chambres, salle de bain et WC séparés et une cave en sous sol. Proximité commerces.

Pierre Dubois Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Pierre Dubois Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
8
Appartement, 70 m²

129 000 € 1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jarville-la-Malgrange (54140)

JARVILLE-LA-MALGRANGE- SECTEUR MALGRANGE - EXCLUSIVITÉ PIERRE DUBOIS IMMOBILIER - Je vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 70 m2, bien entretenu, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée indépendante avec loggia, de toilettes séparées, d'un dégagement, d'une salle de bains et deux deux chambres. Un cellier et un garage privatif complètent ce bien. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue et isolée par l'extérieur, et bénéficiant d'un environnement calme et pratique : à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des établissement de santé, de l'école et du collège/Lycée la Malgrange, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. Le montant des charges annuel est de 1020 € soit 85 € mensuel. Chauffage individuel au gaz de ville. Nombre de lots dans la copropriété 300, À VOIR SANS TARDER !! Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste DUBOIS Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 808017545.

Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 53,45 m²

140 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 53,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marange-Silvange (57535)

Idéal premier achat ou investisseur– T2 de plus 53 m² à Marange-Silvange avec grand garage À la recherche d'un appartement spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Ce bien rare sur le secteur de Marange-Silvange coche toutes les cases et Ghislaine HENRY ADRIA IMMOBILIER vous le fait découvrir : Superficie de 53 m² (loi Carrez), situé au 2ième et dernier étage d'un petit immeuble de 2005, calme et bien entretenu, il offre de très beaux volumes et une distribution optimisée. ? Ce que vous allez aimer : - Grande pièce à vivre de 25 m² lumineuse et chaleureuse - Chambre spacieuse de plus de 15 m² - Salle d'eau - Cellier très pratique pour le quotidien - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Diagnostic de performance énergétique classé C : confort et économies d'énergie au rendez-vous Aucun travaux à prévoir : état impeccable, vous pouvez emménager sereinement Un grand garage double complète ce bien : vous pouvez y stationner deux véhicules ou un seul avec du rangement supplémentaire, en plus des places de parking devant. Localisation idéale à Marange-Silvange : au calme, tout en étant proche des axes autoroutiers (A4/A31), parfait pour les frontaliers ou les actifs de la région messine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et alimentation générale à 5 mn à pieds et un hôpital à 5 min en voiture, crèche, école élémentaire et plusieurs médecins généralistes accessibles à moins de 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Montant des charges : 66.00 € /mois comprenant consommation eau froide, électricité, assurance et nettoyage des communs, entretien des espaces verts, frais de syndic. Bâtiments comprenant 8 lots dont 4 d'appartements et 2 commerces sur l'arrière du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.