Vente appartement 129 900 €

73,47 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

EXCLUSIVITÉ avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville Nous vous proposons en exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface de 73,47 m² Loi Carrez, situé à Metz, dans un secteur pratique et recherché. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de quatre étages, équipé d'un ascenseur et d'un interphone. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage est individuel et la fibre optique est installée, garantissant un confort moderne au quotidien. Une cave est également mise à disposition, idéale pour le rangement. Et pour faciliter votre stationnement, une place de parking privative est vendue avec le logement. Côté commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A314 se trouve à seulement 1 km. Ce bien est proposé à la vente au prix de 129 900 euros. Concernant les performances énergétiques, l'appartement est classé D pour la consommation énergétique (246 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 euros et 1 550 euros. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville Jordan Jacobe au 06 47 97 79 96 ou par mail Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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