Vente appartement 169 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

Dans le quartier de Bel-Air, à Thionville, Élodie FRANK vous propose cet appartement de type F4 de 68,10 m², situé au 1er étage d’une résidence de 5 niveaux.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une pièce de vie de 27 m² composée d'un salon/séjour avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur la nature, et d’une cuisine ouverte. Trois chambres d’environ 10 m², une salle d’eau avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble.
Un garage privatif est inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Une cave et un grenier viennent s’ajouter à ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.
L'appartement dispose d'une bonne note énergétique et le chauffage est individuel au gaz, offrant un bon confort thermique tout au long de l’année. Il bénéficie également d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Il répondra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.
Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296 - SAFTI – FRANK Elodie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 485 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELODIE FRANK - SAFTI - SAFTI

Siren : 953123296

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