Acheter un appartement en viager à Nogent-sur-Marne (94130)

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245 annonces
L'Adresse Nogent Sur Marne Adn
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'Adresse Nogent Sur Marne Adn 21/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 45,52 m²

318 000 € 6 986 €/m²
Appartement • 45,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

A Nogent-sur-Marne, au coeur d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, découvrez cet appartement de 2 pièces de 46 m² aux atouts singuliers. Son agencement offre une entrée avec rangements, un séjour spacieux prolongé par une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Trois terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée en extérieur. Le calme des lieux contraste agréablement avec la proximité du RER A et du bois de Vincennes, accessibles en moins de dix minutes à pied. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare et recherché. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

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Rebecca ULLMANN - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Rebecca ULLMANN - Meilleur Conseil Immo 26/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 71,36 m²

399 000 € 5 591 €/m²
Appartement • 71,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

Meilleur Conseil Immo vous présente ce superbe appartement traversant de 71m2 situé face à la Marne et qui bénéficie des très belles promenades bord de Marne. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages très bien entretenu dans une copropriété très verdoyante et très calme, il est composé d'un séjour très spacieux et très lumineux de 29m2 avec stores électriques et vue sur les jardins très fleuris de la copropriété. Vous pourrez également profiter d'une grande cuisine entièrement équipée. Dans la partie nuit vous disposerez de deux grandes chambres de 12m2 chacune et dont l'une d'elles bénéficie d'un très grand placard avec miroir. Vous apprécierez la présence de deux grands dressings dont l'un de 5m2, d'un wc séparé et d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Très beau parquet au sol. L'ensemble est en excellent état. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Joseph KRIEF
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Joseph KRIEF 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 144,4 m²

1 035 000 € 7 168 €/m²
Appartement • 144,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

DANS RESIDENCE DE STANDING RECHERCHEE, AU GRAND CALME SECTEUR BELLE GABRIELLE BOIS DE VINCENNES, TRES PROCHE ECOLES RER A ET COMMERCES, 5/6 PIECES : ENTREE, SEJOUR DOUBLE SUR JARDIN DE LA COPROPRIETE, 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, DRESSING, 2 WC, BALCON, CAVE ET BOX. DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS NEUFS. BELLES PRESTATIONS A VISITER TRES VITE ! ! !

TOMAX IMMOBILIER - Agentys
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par TOMAX IMMOBILIER - Agentys 09/11/2025
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Appartement, 32 m²

215 000 € 6 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nogent-sur-Marne (94130)

A Nogent sur Marne, dans résidence de standing sécurisée, Agentys Nogent vous propose ce grand studio de 32 m2 comprenant une entrée, un séjour avec accès grand balcon de 6.27 m2 exposé sud, une cuisine indépendante, une salle de bains, wc séparés, placards de rangement et une cave. Situé à cinq minutes à pied du centre ville de Nogent, bus au pied de l'immeuble, rer a 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOMAX IMMOBILIER - Agentys
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par TOMAX IMMOBILIER - Agentys 09/11/2025
9
Appartement, 90,1 m²

478 000 € 5 305 €/m²
Appartement • 90,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

Dans le secteur privilégié des bords de Marne, Agentys vous propose dans une résidence récente, ce quatre pièces en étage de 90 m2 en bon état comprenant une entrée avec placard, un séjour accès sur une terrasse exposée sud et vue sur jardin, une cuisine independante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès sur la terrasse, une salle de bains avec wc, un wc séparés, et une place de parking en sous sol. Appartement traversant, sans vis à vis à proximité de tous commerces, écoles, équipements sportifs y compris nautiques, transports et bords de Marne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Hely Immobilier
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Hely Immobilier 08/12/2025
6
Appartement, 82,22 m²

500 000 € 6 081 €/m²
Appartement • 82,22 m² • 2 pièces

Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement f2 de standing , vous propose un appartement de type f2, près du bois de vincennes, dans un secteur calme, dans une résidence sécurisée. il est composé d'une entrée, d'un dégagement, dune cuisine, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un séjour, d'une chambre, d'un débarras et d'un wc vous pouvez accéder à l'appartement par deux portes, un jardin privatif est un plus. un espace de rangement en rdc existe. contact andré 0659461615 -

Lamy Nogent sur Marne
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Nogent sur Marne 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 36 m²

255 000 € 7 083 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Nogent-sur-Marne (94130)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2015, découvrez ce bel appartement de 36 m², idéalement situé, dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Fontionnel, bien agencé et sans aucun travaux à prévoir, il dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse de 20m², d’un espace nuit de 9m² pouvant être fermé pour en faire une chambre et d’une salle d’eau moderne avec WC. Cet appartement offre confort moderne, emplacement privilégié et un espace extérieur rare !

DIVA Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par DIVA Immobilier 05/12/2025
12
Appartement, 53 m²

424 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

// VENDU PAR DIVA //, spécialiste de la vente de biens de standing : à 15, de Paris, en EN EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement terrasse de 53,16 m² loi carrez, situé au troisième étage d'une résidence en pierres de taille TARAVELLA. Après avoir passé un hall d'entrée et des parties communes soignées vous accéderez par un ascenseur à ce bien qui bénéficie d'une très belle vue sans vis à vis, d'une orientation sud-est et ainsi d'une grande luminosité. Il se compose d'une entrée équipée d'un grand placard, une belle pièce de réception de plus de 24 m² communiquant directement avec la terrasse de 18 m². Jouxtant la pièce à vivre, vous bénéficierez d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit est organisée en une belle chambre communiquant également avec la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant. L'ensemble des prestations est de qualité, les huisseries en aluminium et double vitrage, le chauffage est électrique et individuel. Le bien peut-être habité sans travaux. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une grande cave alimentés en électricité. Situé en coeur de ville de Nogent sur Marne dans un secteur calme, vous accéderez à tous les commerces et services en seulement quelques minutes à pied. Le RER E et l'accès à l'autoroute A4 sont à 3' en voiture. Idéal primo accédant, pied à terre ou investisseur.

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Atexia 10/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 314 000 € 7 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

EXCLUSIVITÉ Orpi Atexia – Charmant 2 pièces refait à neuf, au calme à 10 min du RER A Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 42,05 m², entièrement rénové avec goût. Niché au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et du RER A, il offre le parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec son coin bureau idéal pour le télétravail, d'une chambre séparée par une élégante verrière, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Le plus : les travaux de réfection des parties communes sont déjà votés et entièrement payés ! Une belle opportunité à saisir rapidement dans votre agence Orpi Atexia – 01 48 73 32 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 350

Jonathan Espardellier - efficity
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Jonathan Espardellier - efficity 26/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
7
Appartement, 43 m²

275 000 € 6 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

94130 – NOGENT-SUR-MARNE – QUARTIER LES VISELETS 2 PIÈCES – 43 m² – BALCON – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – LUMINEUX – CALME – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE – PROCHE RER A efficity vous propose cet appartement 2 pièces de 43 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, livrée en 2014. Le bien se trouve dans le quartier résidentiel des Viselets, à Nogent-sur-Marne, un secteur apprécié pour son calme, sa proximité avec les commodités et sa qualité de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, qui apporte une vraie sensation d'espace. La chambre est calme et bien proportionnée, et une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Séjour lumineux avec balcon Cuisine ouverte moderne Chambre avec fenêtre sur cour Salle de bain avec WC Belle hauteur sous plafond Résidence de 2014 bien entretenue Ascenseur Place de parking privative en sous-sol Copropriété de 97 lots principaux Quartier Les Viselets – Nogent-sur-Marne : Un quartier résidentiel calme, bien desservi, proche du bois de Vincennes et du centre-ville. L'appartement est situé à environ 11 minutes à pied de la gare RER A Nogent-sur-Marne, qui permet de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Vous trouverez également à proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie), des écoles, des crèches, ainsi que des espaces verts. Charges de copropriété : env. 2 660 € / an Eau froide individuelle : env. 30 € / mois Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz) Dépenses énergétiques estimées : entre 590 € et 860 € / an (DPE en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Espardellier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°810802199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 63 m²

489 000 € 7 762 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Nogent-sur-Marne (94130)

Découvrez cet appartement T3 de 63 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de ce logement. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce et créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les deux chambres, spacieuses et calmes, offrent un espace de repos idéal. La troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou salle à manger supplémentaire. Les placards intégrés offrent un rangement optimal pour toute la famille. Cet appartement est situé dans un quartier animé, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également très bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et une station de métro à 10 minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles à pied ou en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour des moments de détente en famille. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfaitement équipé pour répondre aux besoins technologiques de la vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé.

TOMAX IMMOBILIER - Agentys
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par TOMAX IMMOBILIER - Agentys 10/11/2025
9
Appartement, 104,33 m²

619 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 104,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

A Nogent sur Marne, dans le secteur privilégié des Bords de Marne, Agentys vous propose dans une résidence récente de standing ce cinq pièces de 104.33 m2 en très bon étatn en étage avec ascenseur. Cet appartement comprend un séjour de 25.03 m2 donnant sur une terrasse de 10.51 m2, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois chambres, possible d'une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, deux places de parking et une cave. Appartement traversant, lumineux avec une vue dégagée. Résidence très bien entretenue avec travaux de ravalement et des parties communes récents. A proximité de tous commerces, écoles, équipements sportifs y compris nautiques, transports rer E et des bords de Marne. Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir ce coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOMAX IMMOBILIER - Agentys
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par TOMAX IMMOBILIER - Agentys 22/11/2025
9
Appartement, 41,4 m²

230 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 41,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

A Nogent sur Marne, en plein coeur du centre ville, Agentys vous propose cet appartement deux pièces en rez de chaussée, en bon état de 41.40 m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine us équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé. Atout majeur une place de parking privative. Bel immeuble de standing, au calme au sein d'un quartier pavillonnaire tout en étant au pied des commerces, du marché, des écoles, des transports RER A, bus et du bois de Vincennes. Notre agence aura le plaisir de vous le faire découvrir. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joseph KRIEF
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Joseph KRIEF 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 88,45 m²

600 000 € 6 783 €/m²
Appartement • 88,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

QUARTIER BOIS, AU 2ème ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS UNE RESIDENCE DE STANDING, TRES BEAU 4 PIECES MODULABLE: ENTREE, SALON, SALLE A MANGER, 3 CHAMBRES , CUISINE SEPAREE , SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, WC, 2 BALCONS, CAVE ET PARKING SSOL. NOMBREUX RANGEMENTS. APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX. RARE SUR LE SECTEUR A VOIR TRES RAPIDEMENT ! ! ! EXCLUSIVITE ! ! !

Moriss immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Moriss immobilier 04/12/2025
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Appartement, 146 m²

1 150 000 € 7 877 €/m²
Appartement • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 147m2, 6 pièces,5 chambres, terrasse Emplacement exceptionnel et trés recherché, à 10 mn à pied du RER "A" Nogent-sur-Marne, proche des commerces, du marché, du bois et des écoles. Dans un bel immeuble semi-récent, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement de 6 pièces de 146 m2 pondéré (144 m2 Loi Carrez + 7 m2 de balcon) comprenant une entrée, un séjour double exposé au Sud donnant sur un balcon de 5 m2 sans vis à vis et avec une vue panoramique, une cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 4 autres chambres dont une avec balcon de 2 m2, une salle d'eau, 2WC indépendant et des rangements. Deux caves, un Box fermé et un emplacement de parking complètent ce bien. Coin jour, coin nuit, appartement lumineux, bien agencé, traversant et sans vis à vis. A visiter rapidement. Moriss Immobilier.