Vente appartement 1 150 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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7 877 €/m²
Étage 6/7 avec ascenseur

Moriss immobilier

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Description

Appartement 147m2, 6 pièces,5 chambres, terrasse
Emplacement exceptionnel et trés recherché, à 10 mn à pied du RER "A" Nogent-sur-Marne, proche des commerces, du marché, du bois et des écoles.
Dans un bel immeuble semi-récent, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement de 6 pièces de 146 m2 pondéré (144 m2 Loi Carrez + 7 m2 de balcon) comprenant une entrée, un séjour double exposé au Sud donnant sur un balcon de 5 m2 sans vis à vis et avec une vue panoramique, une cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 4 autres chambres dont une avec balcon de 2 m2, une salle d'eau, 2WC indépendant et des rangements.
Deux caves, un Box fermé et un emplacement de parking complètent ce bien.
Coin jour, coin nuit, appartement lumineux, bien agencé, traversant et sans vis à vis.
A visiter rapidement.
Moriss Immobilier.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86486867 - Réf Superimmo : ANVX100HTC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 7 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

146 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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