Vente appartement 318 000 €

45,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

A Nogent-sur-Marne, au coeur d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, découvrez cet appartement de 2 pièces de 46 m² aux atouts singuliers. Son agencement offre une entrée avec rangements, un séjour spacieux prolongé par une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Trois terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée en extérieur. Le calme des lieux contraste agréablement avec la proximité du RER A et du bois de Vincennes, accessibles en moins de dix minutes à pied. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare et recherché. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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