Vente appartement 478 000 €

90,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Dans le secteur privilégié des bords de Marne, Agentys vous propose dans une résidence récente, ce quatre pièces en étage de 90 m2 en bon état comprenant une entrée avec placard, un séjour accès sur une terrasse exposée sud et vue sur jardin, une cuisine independante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès sur la terrasse, une salle de bains avec wc, un wc séparés, et une place de parking en sous sol. Appartement traversant, sans vis à vis à proximité de tous commerces, écoles, équipements sportifs y compris nautiques, transports et bords de Marne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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TOMAX IMMOBILIER - AGENTYS

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