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Description

A Nogent sur Marne, dans résidence de standing sécurisée, Agentys Nogent vous propose ce grand studio de 32 m2 comprenant une entrée, un séjour avec accès grand balcon de 6.27 m2 exposé sud, une cuisine indépendante, une salle de bains, wc séparés, placards de rangement et une cave.
Situé à cinq minutes à pied du centre ville de Nogent, bus au pied de l'immeuble, rer a 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : VA161409-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZUM8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 6 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

32 m² - 1 pièceÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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