Vente appartement 424 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

// VENDU PAR DIVA //, spécialiste de la vente de biens de standing : à 15, de Paris, en EN EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement terrasse de 53,16 m² loi carrez, situé au troisième étage d'une résidence en pierres de taille TARAVELLA.
Après avoir passé un hall d'entrée et des parties communes soignées vous accéderez par un ascenseur à ce bien qui bénéficie d'une très belle vue sans vis à vis, d'une orientation sud-est et ainsi d'une grande luminosité.
Il se compose d'une entrée équipée d'un grand placard, une belle pièce de réception de plus de 24 m² communiquant directement avec la terrasse de 18 m².
Jouxtant la pièce à vivre, vous bénéficierez d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit est organisée en une belle chambre communiquant également avec la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant.
L'ensemble des prestations est de qualité, les huisseries en aluminium et double vitrage, le chauffage est électrique et individuel. Le bien peut-être habité sans travaux.
L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une grande cave alimentés en électricité.
Situé en coeur de ville de Nogent sur Marne dans un secteur calme, vous accéderez à tous les commerces et services en seulement quelques minutes à pied.
Le RER E et l'accès à l'autoroute A4 sont à 3' en voiture.
Idéal primo accédant, pied à terre ou investisseur.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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