Superimmo

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(97 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 06/12/2025

(97 avis)

394 000 € 7 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Puteaux (92800)

Coup de coeur - DUPLEX TRAVERSANT - Rénové fin 2020 - Très proche centre ville et gare de Puteaux. Les Agents de l'immobilier vous proposent de découvrir cet appartement de 2/3 pièces au 4ème et DERNIER étage sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, d'une surface de 73,8m² au sol et 40,6 m² carrez (équivalent 55m²). Appartement traversant et très lumineux, à l'abri des regards et du bruit. Très belle vue dégagée sur jardins et tours de La Défense. Idéalement situé au coeur du CENTRE-VILLE de Puteaux : à 300m de la gare (lignes L, U et T2), et proche de tous les commerces, dans une rue calme et donnant principalement sur des jardins. Ile de Puteaux (piscine, parc, parcours sportif) à 10 min à pied, La Défense à 20 min à pied. Entièrement rénové avec goût fin 2020, cet appartement est composé : Au premier niveau : - d'une entrée séparée de 2,65m² - d'un séjour traversant spacieux et lumineux avec un coin bureau pouvant être re-cloisonné pour faire une 3ème petite pièce (total de 27m² avec la cuisine) - d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée - d'une salle d'eau avec douche, WC suspendus et grande fenêtre A l'étage : - d'un grand espace nuit, d'un second espace bureau et d'un grand coin dressing entièrement aménagé pouvant être également recloisonné pour faire une 2ème chambre. Plans cloisonnés disponibles sur demande. - d'un coin TV/lecture sous velux de 2,5m de haut - d'un coin buanderie/WC - de nombreux espaces rangements Une grande et saine cave est vendue avec l'appartement et la mise à disposition d'un placard partagé avec les copropriétaires sur le palier est également incluse. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 223 euros par an. Les charges de copropriété sont de 373 euros par trimestre. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1090 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) N'hésitez pas à nous contacter au 01 46 98 09 09 pour plus d'information ou pour convenir d'un rendez vous dans les meilleurs délais ! Vous avez un projet immobilier ? Vente, location, gestion, estimation ? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute ! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492 euros.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

IMAX

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par IMAX 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

598 000 € 7 293 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Appartement en duplex idéalement situé à proximité de la gare d'Asnières, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien, situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, avec gardien et espaces verts, il offre une vue imprenable sur Paris depuis son balcon exposé plein sud. Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, dont une spacieuse avec salle d'eau et WC attenants, un bureau, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. En complément, l'appartement dispose de deux caves. Un coup de coeur, lumineux, bien situé, rare sur le secteur! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 07/12/2025

(626 avis)

280 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIÈRES-SUR-SEINE - 2 PIECES 48 m² - DUPLEX AVEC PARKING À seulement 2 minutes à pied du RER C Les Grésillons, à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux et des espaces verts, découvrez ce charmant duplex de 50 m² (48,3 m² carrez), situé aux 4e et 5e étages d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Le premier niveau propose un vaste séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable loggia de 4,5 m² — idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre et un dégagement modulable offrent plusieurs possibilités d'aménagement (bureau, dressing ou espace lecture). La copropriété bénéficie de nombreux équipements : local à vélos, digicode, vidéophone et système de vidéosurveillance. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété (2/50 lots). Budget prévisionnel annuel : 2478€ Taxe foncière : 1 104€ Pas de procédure en cours Annonce présentée par Yaniskira Fuentes – +33 6 79 76 63 88 – RSAC 934 963 844

ERA Agence Marcel Sembat

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ERA Agence Marcel Sembat 02/12/2025

759 000 € 6 325 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

DUPLEX 120M²- PARFAIT ETAT - DERNIER ETAGE - DPE D Duplex familial en dernier étage de 120m² habitable (74m² carrez) dans une jolie résidence sécurisée, à proximité de la Porte de Saint Cloud et de Marcel Sembat ! LUMINEUX, entièrement rénové et réisolé tout en conservant le CHARME DE L'ANCIEN (parquet, moulures, poutres apparentes, cheminées fonctionnelles), il se compose au 1er niveau d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 27m² , d'une SUITE PARENTALE avec salle d'eau attenante, d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un espace salon, une troisième chambre, un bureau et un espace buanderie avec wc. Une cave en sous sol. Ce que l'on aime : La climatisation réversible, le parfait état de l'appartement, les nombreux rangements

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

449 000 € 6 941 €/m²
Appartement • 64,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombes (92700)

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 64,69 m², offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard desservant un séjour cathédrale ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m². Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 730 €. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 824 673 VERSAILLES RCP S17859434. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

GTI 92

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par GTI 92 21/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

549 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clamart (92140)

RUE DE FLEURY - A 15 minutes à pied de la Gare de Clamart, vous trouverez dans une petite copropriété à taille humaine (5 lots) un duplex travresant lumineux de 134m2 au sol (81m2 loi carrez) Au 1er étage, vous êtes seul sur le palier, il dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour de plus de 36m2 avec son espace bureau grâce délimité grâce à une verriere, un accès direct au premier balcon exposé Ouest, la cuisine américaine est entierement aménagée et équipée avec également son accès direct au second balcon exposé Est. Sur ce même niveau vous trouverez aussi une chambre, une salle de bain et un wc ind. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres sous combles avec de nombreux rangements, un grenier, et un wc ind. Appartement avec une très belle luminosité et un aménagement optimal entièrement rénové en 2020 aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. N'hesitez pas à contacter Amélie pour plus de renseignements au 06 63 40 65 38 et organiser une visite sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Laurence DE MARTINO - Optimhome

(34 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Laurence DE MARTINO - Optimhome 01/12/2025

(34 avis)

385 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nanterre (92000)

Découvrez ce duplex de 70 m² situé dans une résidence récente de 2012, avec accès au toit-terrasse au dernier étage. Le séjour s'ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m² orienté sud-ouest. La cuisine indépendante donne sur une loggia de 5 m² ayant elle-même accès à la terrasse, pratique pour prendre un repas ou se détendre (voir les 3 photos de proposition d'aménagement pour vous projeter). Un WC avec douche et lave-mains ainsi que des volets électriques complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une pièce palière d'environ 4 m² offrent un agencement modulable selon les besoins : bureau, rangement, coin lecture ou dressing. Le logement dispose de l'ascenseur et du chauffage au sol. Eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. La résidence se situe à proximité des commerces et à 11 minutes à pied du RER A Nanterre-Ville. DPE B. Eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Un parking est proposé en option, en sus du prix indiqué. Peu occupé lors de sa mise en location et en très bon état général, ce duplex convient à ceux qui recherchent un logement calme avec des espaces extérieurs ensoleillés. Une visite permettra d'en apprécier l'ensemble. Contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3684€ soit 307€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 597673 )

RODA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par RODA IMMOBILIER 06/12/2025

608 000 € 6 080 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon (92320)

Situation rare au coeur du Vieux-Bourg de Châtillon, dans la très recherchée résidence Galande, au calme et à proximité immédiate des commerces, du tramway T6 et du centre-ville. Cette petite copropriété de 1990 est parfaitement entretenue, verdoyante et bénéficie d'un gardien, offrant un cadre de vie privilégié. Ce duplex au 2e et dernier étage, offrant 92 m² Carrez, 109 m² au sol et une surface pondérée estimée à environ 100 m², propose de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour de 31 m² prolongé par un balcon de 3 m², d'une cuisine indépendante (aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dressing à l'entrée, d'un rangement sous escalier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, se trouvent trois chambres, légèrement mansardées et équipées de placards, dont deux disposant de Velux avec stores, ainsi que deux salles d'eau rénovées et un second WC indépendant. De belles prestations complètent idéalement l'ensemble : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, cave de 4m² et place de parking double en enfilade. Ce duplex rare, offre un véritable confort de vie “comme une maison”, avec une partie jour et un espace nuit bien séparé à l'étage, une configuration très recherchée pour sa fonctionnalité et son intimité. Charges mensuelles : 230€ Taxe foncière : 1 859€ Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOUANNETEAU IMMOBILIER

(202 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par JOUANNETEAU IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(202 avis)

470 000 € 6 513 €/m²
Appartement • 72,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vanves (92170)

*** DUPLEX DERNIER ETAGE TRAVERSANT 3 CHAMBRES CAVE ET PARKING *** --- JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 est heureux de vous présenter : En coeur de ville, à une minute de la gare SNCF (ligne N) et à dix minutes à pied du métro Ligne 13 Malakoff ? Plateau de Vanves, ce duplex proche de toutes commodités et des lignes de bus. Il se situe dans une copropriété en pierre meulière des années 1900, sécurisée, avec ascenseur, et parfaitement entretenue. Le hall d'entrée et la cage d'escalier ont été récemment rénovés et réglés, l'immeuble en excellent état général. Le premier niveau de l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour double de 27 m² exposé sud-ouest avec parquet et moulures d'origine (HSP 2,70 m). Une grande chambre avec rangement intégré, et une salle d'eau rénovée avec WC complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres sous combles offrent un espace confortable avec une hauteur sous plafond permettant de s'y déplacer aisément. Un espace de rangement supplémentaire peut être aménagé en dressing ou en second WC. Le bien peut rester en quatre pièces ou être transformé en grand trois pièces en réunissant les deux chambres du haut. Le duplex dispose de combles isolés et d'un DPE classé D. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière gaz à condensation. Les charges sont faibles, à hauteur de 150 euros par mois. Une grande cave complète le bien. Une place de parking couverte située à cinq minutes à pied de l'immeuble peut également être acquise en supplément. Les visites sont possibles du lundi au samedi. Pour toute information ou prise de rendez-vous, contacter Amélie GIDOIN. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1378.38 euros. Amélie GIDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990029084 - Versailles.

HM Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par HM Immobilier 04/12/2025

445 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clamart (92140)

Proche du tram T6, HM Immobilier vous propose de découvrir ce très beau loft/Duplex entièrement rénové de 110m2 (72 m2 loi Carrez). Il se compose d'un séjour cathédrale de 46m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'un wc. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, une buanderie , une chambre avec salle de bains et ses wc. L'appartement est également vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Rare sur le secteur.

Yuan XUE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Yuan XUE - iad 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(26 avis)

513 000 € 5 965 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-la-Reine (92340)

iad France - Yuan Xue vous propose: Appartement Duplex traversant (expositions nord et sud) aux 2ème et 3ème étages, au sein d'une petite copropriété (de 3 appartements). Excellent état, 108 m² au sol, 86 m² loi Carrez. En bas : une entrée avec grands placards, cuisine équipée, WC, une suite parentale avec douche et dressing, grand salon (environ 31m²) très lumineux (exposition sud) avec balcon de 5m2. Parquet en bambou de très bonne qualité. En haut : espace idéal pour la nuit et/ou les enfants. Deux petites chambres, un palier pouvant servir de 4ème chambre ou de salle de jeux (avec beaucoup d'espace rangement), une salle de bain avec baignoire et WC. 5 velux avec volets extérieurs télécommandés. Climatisation ( Pompe à chaleur). DPE (réalisé fin mai 2025) classe E / GES B, chauffage individuel électrique, environ 1500 euros annuels. Charges de copro d'environ 850 euros par année. Deux boxes avec rangements donnant sur une cour privative (usage exclusif de l'appartement). Une mini-cuisine (évier, frigo, rangement) avec accès sur la cour, parfaite pour des BBQ ou autres occasions. Transport: RER B Bagneux à 8 minutes à pied, Bourg-la-Reine à 15 minutes à pied. Toutes commodités proches. École primaire secteur Faïencerie , Ecole privée Institut Notre Dame 10 Minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie MORIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sophie MORIN - iad 07/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(29 avis)

549 000 € 6 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Courbevoie (92400)

iad France - Sophie Morin vous propose: ***Grand Salon *** 3 chambres *** 2 salles d'eau*** 2 wc *** un sous-sol*** Surface Carrez de 82,09 m² + 7, 47m² hors Carrez + 23, 53 m² de sous-sol Situé face au parc de Becon dans un bel immeuble sécurisé, venez découvrir ce vaste duplex avec possibilité de family room au sous-sol. Cet appartement est très lumineux. Le salon a une cuisine semi-ouverte pouvant facilement être totalement ouverte ou fermée à votre convenance. Cette pièce est baignée de lumière. Au même étage, une salle d'eau et un wc. A l'étage supérieur vous trouverez 3 chambres dont 2 sont communicantes ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une grande pièce au sous-sol permettra de créer une family room pour se détendre sans que le bruit ne dérange quiconque ou une zone de rangement ainsi qu'une buanderie. Proximité du parc, des commerces, de la gare de Becon ( pour se rendre rapidement à Saint Lazare et la Défense ) ainsi que de la future ligne de métro 15. La première photo est meublée virtuellement pour vous permettre de vous projeter plus facilement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Consulting Immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Consulting Immobilier 28/11/2025

(77 avis)

495 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puteaux (92800)

Duplex à vendre – authenticité et potentiel au cœur de Puteaux Découvrez ce duplex de 76 m², situé dans un immeuble datant des années 1890. Il offre un séjour lumineux doté de charmes anciens, notamment des poutres apparentes au plafond, ainsi que deux chambres et deux caves en sous-sol, idéales pour le rangement. Situé en plein centre-ville, le bien bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun et à une école à proximité, un atout pour le quotidien des familles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'espace selon vos envies. Rare sur le marché, ce duplex séduira les amateurs d'authenticité souhaitant rester proches des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 762

JOUANNETEAU IMMOBILIER

(202 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par JOUANNETEAU IMMOBILIER 03/12/2025

(202 avis)

470 000 € 6 513 €/m²
Appartement • 72,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vanves (92170)

*** DUPLEX DERNIER ETAGE TRAVERSANT 3 CHAMBRES CAVE ET PARKING *** --- JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 est heureux de vous présenter : En coeur de ville, à une minute de la gare SNCF (ligne N) et à dix minutes à pied du métro Ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, ce duplex proche de toutes commodités et des lignes de bus. Il se situe dans une copropriété en pierre meulière des années 1900, sécurisée, avec ascenseur, et parfaitement entretenue. Le hall d'entrée et la cage d'escalier ont été récemment rénovés et réglés, l'immeuble en excellent état général. Le premier niveau de l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour double de 27 m² exposé sud-ouest avec parquet et moulures d'origine (HSP 2,70 m). Une grande chambre avec rangement intégré, et une salle d'eau rénovée avec WC complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres sous combles offrent un espace confortable avec une hauteur sous plafond permettant de s'y déplacer aisément. Un espace de rangement supplémentaire peut être aménagé en dressing ou en second WC. Le bien peut rester en quatre pièces ou être transformé en grand trois pièces en réunissant les deux chambres du haut. Le duplex dispose de combles isolés et d'un DPE classé D. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière gaz à condensation. Les charges sont faibles, à hauteur de 150 euros par mois. Une grande cave complète le bien. Une place de parking couverte située à cinq minutes à pied de l'immeuble peut également être acquise en supplément. Les visites sont possibles du lundi au samedi. Pour toute information ou prise de rendez-vous, contacter Amélie GIDOIN. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1378.38 euros. Amélie GIDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990029084 - Versailles.

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Canopia Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

475 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

EXCLUSIVITÉ CANOPIA - Duplex récent avec 3 chambres - Prestations de qualité à deux pas du RER B Laplace Dans une résidence récente de 2019, découvrez ce superbe duplex de 92 m² habitables, situé au 2? et dernier étage. En excellent état général, il offre de très belles prestations et des matériaux de qualité, le tout dans un environnement calme et pratique, à proximité directe du RER B Laplace et de tous les commerces. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 32 m², orientée nord-est / sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. Le séjour dispose d'un coin WC avec buanderie et d'une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 10, 11 et 16 m², ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC et une grande double cabine de douche. L'appartement bénéficie d'une très bonne isolation, du double vitrage, d'un DPE classé C, et d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente assurant également la production d'eau chaude. ** Immeuble de 2019 – copropriété de 2 logements ** Excellent état général, prestations soignées ** Séjour traversant de 32 m², orientation nord-est / sud-ouest ** Trois chambres à l'étage (10, 11 et 16 m²) ** Cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec double cabine de douche ** Double vitrage, isolation performante, DPE C ** Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle ** RER B Laplace et commerces accessibles à pied ** Un emplacement de parking en option Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Leonardo TEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 433 413

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement duplex dans les Hauts-de-Seine (92) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement duplex dans les Hauts-de-Seine (92)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes des Hauts-de-Seine