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Ychem HADJADJ - Optimhome

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Ychem HADJADJ - Optimhome 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

300 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Clichy (92110)

CLICHY (92110) - RUE DE BELFORT - 2 PIÈCES - DUPLEX - REFAIT À NEUF - RARE DANS LE SECTEUR Optimhome vous présente ce superbe 2 pièces en DUPLEX, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à quelques minutes à pied du métro Mairie de Clichy (ligne 13). Ce bien offre une surface totale de 58 m² au sol, dont 37 m² loi Carrez, et pondérée au tiers dans la surface de diffusion. Disposition : R+1 : L'accès se fait par un escalier privatif menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres sur cour. Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour de 26,73 m² ainsi que des WC séparés. R+2 : À l'étage, une grande chambre confortable de 18,65 m² avec nombreux rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC. Atouts : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Exposition lumineuse, calme et vue dégagée sur cour intérieure. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et transports. Transports : Métro Mairie de Clichy (ligne 13) → à 7 min à pied Gare de Saint-Ouen (RER C) → à 5 min à pied RER Clichy–Levallois (ligne L) → à 8 min à pied Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ychem HADJADJ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 224 246 Greffe de NANTERRE) 06 15 79 42 40 (réf. 594510 )

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Lydia Adandé - iad

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Lydia Adandé - iad 20/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

413 000 € 6 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clichy (92110)

iad France - Lydia Adandé vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ : DUPLEX STYLE LOFT – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON – TRÈS BELLE LUMIÈRE – VUE DÉGAGÉE- MÉTRO LIGNE 14 A 5 MIN À PIED !! SOUS OFFRE !! Situé à deux pas de la place de la République et du parc Roger Salengro, véritable coup de cOEur, ce charmant duplex traversant se trouve au 6ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble 1930 bien entretenu avec ascenseur. Avec une surface au sol de 66 m² et 39 m² carrez, l’appartement offre un espace parfaitement optimisé avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine équipée, une verrière atelier, un escalier design, un balcon exposé Sud-Est sans vis-à-vis, ainsi que des toilettes invités. À l’étage : une chambre cosy, une salle de bains et WC, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Cet appartement dispose également d'une cave de 5 m²en sous-sol. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un accès rapide au métro Ligne 14 (5 minutes à pied) et Ligne 13 (8 minutes à pied), ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, écoles et services de proximité. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et luminosité, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.38€ par mois (soit 2332.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Katiba DJELLALI - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Katiba DJELLALI - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

330 000 € 5 410 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clichy (92110)

A 6 minutes du métro "Mairie de Clichy" et de toutes les commodités (commerces, restaurants...), dans un quartier en plein essor avec l'ouverture d'une médiathèque et de salles de cinéma en 2026, au sein d'une copropriété de 1930, appartement de 4 pièces en duplex bien agencé, composé au 1er niveau, d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et au second niveau, 3 chambres avec beau parquet et une salle d'eau. L'appartement peut se décomposer en 2 appartements et 2 caves. Excellente opportunité d'investissement en location ou co-location. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katiba DJELLALI, Tél. : 0752964514, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884 423 302 - SAFTI – DJELLALI Katiba, Conseiller indépendant

IPC IMMOBILIER Clichy

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IPC IMMOBILIER Clichy 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

765 000 € 7 960 €/m²
Appartement • 96,11 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clichy (92110)

Duplex atypique et exceptionnel - Clichy-la-Garenne - Rue Villeneuve, Rez-de-chaussée + Souplex - 5 pièces, Accès privatif - Parking, Rare sur le secteur - DPE "G" à "D" pour seulement 10k d'investissement ! Possibilité professions libérale, bureaux, etc.. Situé rue de Villeneuve, au coeur de Clichy-la-Garenne, découvrez un bien d'une rareté absolue sur le marché : un rez-de-chaussée surélevé + souplex au sein d'une élégante maison en meulière « façon ruche d'abeille », divisée en trois lots principaux d'habitation. Son charme authentique, ses volumes et son caractère en font une opportunité unique. Description du bien Ce superbe 5 pièces se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Un sublime séjour lumineux, orné de magnifiques moulures ainsi qu'un parquet en pointes de Hongrie, le tout offrant un cachet incomparable - Une cuisine indépendante aménagée - Deux chambres confortables - Une salle de bain avec WC Souplex : -Deux chambres supplémentaires, parfaites pour de nombreux usages (suite, bureau, salle de jeux ) -Une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. -Et surtout : un accès privatif direct, véritable atout pour une indépendance totale ou une activité libérale. Atouts supplémentaires -Une place de parking privative, comprise avec le bien -Un espace fleuri en extérieur pour des moments de convivialité -Un bien clé en main, atypique, rare, et doté d'un charme incontestable -Un emplacement idéal Le quartier bénéficie d'un environnement vivant et extrêmement pratique : - A proximité du métro ligne 13, facilitant vos déplacements vers Paris ainsi que plusieurs lignes de bus mais également de la ligne 14 qui vous donne un accès direct à l'aéroport d'Orly en 50 minutes. - Proche des commerces ( deux pas ), des écoles et des services du quotidien - A deux pas des parcs et espaces verts pour des moments de détente en famille ( Parc Roger Salengro, marché Villeneuve?) Un diagnostic "projeté" à été effectué également afin d'établir une projection réelle des actions à mener dans le cadre de la performance énergétique. Il en ressort qu'un investissement de 10k seulement suffirait pour passer de la lettre actuelle en "G" à une lettre bien supérieure qui serait "D". Ce bien est un véritable coup de coeur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité, volumes et prestations recherchées. Une opportunité rare à Clichy-la-Garenne, contacter nous sans tarder !! (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Human Immobilier Clichy République

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Clichy République 09/09/2025

328 000 € 8 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clichy (92110)

Quartier République - Dans une petite copropriété de bon standing au 1er, un appartement duplex comprenant : au 1er niveau un séjour avec cuisine américaine et un WC séparé et au 2ème niveau une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Calme et sans vis-à -vis.Proche commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Clichy Mairie

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Human Immobilier Clichy Mairie 09/11/2025

333 585 € 9 266 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clichy (92110)

Au coeur de Clichy, venez succomber au charme de ce duplex situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Comprenant de très beaux volumes, Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine us, d'une chambre, d'une SDE+WC et d'un espace (chambre/bureau) à l'étage. Lumineux,sans travaux et complétement atypique

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