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Description

Appartement en duplex idéalement situé à proximité de la gare d'Asnières, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien, situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, avec gardien et espaces verts, il offre une vue imprenable sur Paris depuis son balcon exposé plein sud. Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, dont une spacieuse avec salle d'eau et WC attenants, un bureau, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. En complément, l'appartement dispose de deux caves. Un coup de coeur, lumineux, bien situé, rare sur le secteur! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6262 - Réf Superimmo : ANVXZXRMC
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 7 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 848 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 caves
Année de construction : 1961Gardien
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 215 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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