Acheter un appartement duplex à Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Patrick Maia vous propose: Vous recherchez un DUPLEX LUMINEUX situé proche du CENTRE-VILLE de Rueil-Malmaison et de la future ligne 15 du métro ? Au sein d’une petite copropriété de 4 étages, située à 10mn à pieds du centre-ville, ce bien en étage ÉLEVÉ (sans ascenseur) vous propose une entrée donnant sur une BELLE PIÈCE DE VIE de 23m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. A ce niveau, vous trouverez également un WC séparé et un espace de rangements indépendant. Au 2ème niveau, le bien se compose d’une CHAMBRE avec DRESSING et un BUREAU (12 et 8m2). Les deux pièces sont en ENILADE. Vous y trouverez également une salle d’eau. Le bien, avec une vue dégagée, est exposé SUD-OUEST lui donnant ainsi une très belle LUMINOSITÉ. DEUX CAVES en sous-sol & une place de PARKING en surface dans la cour complètent ce bien. Un BOX est en SUS. Le RAVALEMENT et la TOITURE de la copropriété ont été récemment faits. Les +++ : -Appartement situé au CALME côté cour avec VUE DÉGAGÉE -Exposé S-O donc très lumineux -Coin nuit à l’étage totalement séparé de l’espace vie -DEUX caves en sous-sol et une place de PARKING -BOX en SUS -Proche du centre-ville, de l’éco quartier de l’Arsenal et du futur M15 - Bus 141 (La Défense) et 244 (Rueil RER et Porte Maillot) à proximité immédiate Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.