Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente appartement 499 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 238 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephanie Dumas vous propose: DUPLEX D’EXCEPTION – ROOFTOP – TERRASSE PLEIN SUD – DERNIER ÉTAGE
En limite de Rueil-Malmaison, au cOEur du quartier prisé Vieux-Pont / Sainte-Geneviève à Nanterre, ce duplex d’exception, construit en 2017, occupe les deux derniers étages d’une résidence récente et sécurisée. Il offre un cadre de vie contemporain alliant élégance, confort et intimité.
Le premier niveau accueille deux chambres raffinées, dont une suite parentale avec dressing, un bureau de 9 m2, une salle de bains spacieuse avec baignoire ainsi qu’un espace WC/buanderie.
À l’étage, la pièce de réception baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine contemporaine et se prolonge par une superbe terrasse plein sud, véritable rooftop à ciel ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol, réseau de chaleur urbain, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et ivideophone. Un emplacement de parking complète ce bien rare.
Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports de Bus: 258 (la Défense), 158 (Pont de Neuilly) et de la future gare du Grand Paris Express – Place de la Boule (ligne 15), aux portes de Rueil-Malmaison.
Une opportunité unique pour une clientèle exigeante. Contactez-nous pour une visite privée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/01/2026 -
maj le 16/03/2026 -
Réf. agence : 1928766 - Réf Superimmo : ANVX10A1JN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 6 238 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 852 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 20 m² |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 263 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 028 € / an
Maximum :
1 392 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE