Vente appartement 549 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

RUE DE FLEURY - A 15 minutes à pied de la Gare de Clamart, vous trouverez dans une petite copropriété à taille humaine (5 lots) un duplex travresant lumineux de 134m2 au sol (81m2 loi carrez)
Au 1er étage, vous êtes seul sur le palier, il dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour de plus de 36m2 avec son espace bureau grâce délimité grâce à une verriere, un accès direct au premier balcon exposé Ouest, la cuisine américaine est entierement aménagée et équipée avec également son accès direct au second balcon exposé Est.
Sur ce même niveau vous trouverez aussi une chambre, une salle de bain et un wc ind.
A l'étage, un dégagement desservant deux chambres sous combles avec de nombreux rangements, un grenier, et un wc ind.
Appartement avec une très belle luminosité et un aménagement optimal entièrement rénové en 2020 aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.
N'hesitez pas à contacter Amélie pour plus de renseignements au 06 63 40 65 38 et organiser une visite sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 4 097 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	224 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2020.

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