Vente appartement 280 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIÈRES-SUR-SEINE - 2 PIECES 48 m² - DUPLEX AVEC PARKING
À seulement 2 minutes à pied du RER C Les Grésillons, à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux et des espaces verts, découvrez ce charmant duplex de 50 m² (48,3 m² carrez), situé aux 4e et 5e étages d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.
Le premier niveau propose un vaste séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable loggia de 4,5 m² — idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
À l'étage, une grande chambre et un dégagement modulable offrent plusieurs possibilités d'aménagement (bureau, dressing ou espace lecture).
La copropriété bénéficie de nombreux équipements : local à vélos, digicode, vidéophone et système de vidéosurveillance.
Une place de parking privative complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété (2/50 lots).
Budget prévisionnel annuel : 2478€
Taxe foncière : 1 104€
Pas de procédure en cours
Annonce présentée par Yaniskira Fuentes – +33 6 79 76 63 88 – RSAC 934 963 844

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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