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ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 18/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

450 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Au sein du quartier très prisé des Prébendes, à Tours centre, ce duplex de type 3 déploie 82 m² ainsi que deux beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une pièce de vie chaleureuse aux beaux volumes, articulée autour d'une cuisine ouverte au design soigné. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse et deux jardins privatifs, véritables parenthèses de verdure au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre lumineuse avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine offre un espace totalement modulable. En fonction du quotidien de chacun, elle peut devenir une chambre d'appoint, un bureau ou encore un coin lecture. Pensé pour conjuguer fonctionnalité et esthétisme, ce duplex séduit par ses lignes contemporaines et son ouverture sur l'extérieur. Il conviendra aussi bien aux citadins en quête d'espace qu'aux amateurs d'architecture. Une place de stationnement couverte et un local à vélos facilitent la vie quotidienne. Soumis au statut de la Copropriété: 27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation Copropriété en cours de création Pas de procédure en cours Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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IMMODREAM

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMODREAM 11/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

118 800 € 2 808 €/m²
Appartement • 42,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À vendre: T2 Duplex de 42 m2 idéalement situé Découvrez ce T2 en duplex de 42 m2, idéalement situé. Caractéristiques : - surface habitable 42m2 - duplex avec espace optimisé - proximité des écoles et commerces La copropriété est en cours de réalisation. Possibilité d‘acquérir un autre logement Type 2 de 48,53m2 dans le même immeuble. le DPE passera en E avec le nouveau calcul au 1 er Janvier 2026 Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller Arnaud BERTRAND au 06 61 69 17 32. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP

Lamy Orléans

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 28/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

178 900 € 2 909 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Venez découvrir au plus vite, ce bel appartement de trois pièces principales en duplex, situé dans un petit ensemble immobilier à la campagne, tout proche de la ville. Vous découvrirez cet environnement au calme qui ne vous laissera pas indifférent. Vous profiterez de son jardin privatif de 130 m², idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent à grand pas ! Il est composé : en rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau/wc. A l'étage : deux chambres, salle de bains. Stationnement extérieur sécurisé. Chauffage individuel au gaz de ville. Une visite s'impose !

Guy Hoquet Orleans Sud

(366 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(366 avis)

175 000 € 1 871 €/m²
Appartement • 93,55 m² • 5 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100) POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel. Idéal investisseurs ou premier achat. Cet appartement DUPLEX se compose comme suit : -Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé. -Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage. Aménagement complet des greniers à prévoir. Un BOX FERMÉ vient également compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000 euros par an. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 175 000 euros (honoraires charge vendeur). ** GARANTIE REVENTE** Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!* Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1558 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

La Centrale Immobilière

(236 avis)

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 15/10/2025

(236 avis)

341 250 € 3 669 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

TOURS "QUARTIER COLBERT" Dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 4 en duplex de 93m2 habitable en bon état et comprenant : entrée, vaste dégagement avec placards, cuisine indépendante de 10m2 avec accès et usage sur une cour commune, séjour de 24m2 en exposition ouest , 1 chambre de 11, salle de bains, wc. A l'étage : dégagement, dressing de rangement, 1 chambre et 1 bureau ou chambre d'enfant. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare TGV. Référence agence : 12385

Charline DURAND-HENRY - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Charline DURAND-HENRY - AgentMandataire.fr 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

299 600 € 2 743 €/m²
Appartement • 109,21 m² • 8 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

DUXPLEX A RENOVER 109 m² - ORLEANS PROCHE GARE Duplex (1er + 2e étage) avec jardin & dépendances. A RENOVER. Offrant une surface habitable de 109,21 m². Appartements des 1er & 2e étage reliés par un escalier interne. Le 1er étage de 58.91 m² se compose de deux chambres, un salon, des toilettes, une cuisine. Le 2e étage de 50.30 m² dispose de 2 chambres en enfilade, un petit salon ou bureau, une salle de bains. Un grenier. Avec ses 8 pièces bien agencées, il propose un espace idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette demeure vous séduira par son potentiel. Les salons avec cheminées décoratives, parfaits pour accueillir vos invités ou passer des moments conviviaux en famille. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le parquet en bois qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine, offre un espace fonctionnel prêt à être personnalisé selon vos goûts. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier avec potentiel à Orléans. Si vous êtes intéressé pour investir dans l'ancien, rénover pour vous ou pour louer, ce bien extrêmement bien placé va piquer votre curiosité ! Charges annuelles 2025 : 798.36 €. En + : Caves de 6.8 m² + 7 m² + 4.7 m². Jardin en 2nd rang, 149 m² de jardin environ. Appentis de 7 m². Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Charline DURAND-HENRY.

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 07/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

63 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chartres (28000)

CHARTRES Parc d'Archeville, Rue Gilles De Roberval - DUPLEX de 40m², vendu en LMNP - Avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative. Duplex au RDC, avec entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau/wc, séjour, avec escalier donnant à l'étage sur mezzanine et la jouissance privative d'une terrasse, et parking extérieur. 63000 euros soit 12.50% TTC (7000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 56000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414177NOG (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 1104 euros.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 12/07/2025

56 100 € 1 058 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Artenay (45410)

Défiscalisez en déficit foncier à prix abordable dans une ville à très forte demande : - prix des plateaux à partir de 39 000,00 € jusqu'à 65 000 € - enveloppe travaux à partir de 40 000,00 € jusqu'à 135 000,00 € - rentabilité brute hors défiscalisation comprise entre 5,04 % et 7,45 % Programme composé de 9 plateaux : 1/ Bâtiment A sur rue : - rez-de-chaussée : 1 T3 de 74 m2 + 1 T2 de 48 m2 - au premier étage : 1 T2 de 50 m2 + 1 T2 de 43 m2 - au deuxième étage : 1 T4 de 82 m2 2/ Bâtiment B sur cour : - 3 T2 de 52 m2 ou T4 en duplex de 100 m2 au choix, avec jardins de 40 à 50 m2. 3/ Bâtiment C 'Ecurie' sur cour : - T2 de 58 m2 ou T4 de 82 m2 avec jardin de 370 m2 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L C I

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L C I 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

189 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maintenon (28130)

APPARTEMENT MAINTENON L'agence lesieur conseil immobilier vous propose avec gare, centre ville, collège, école et commerces à pied pour ce Bel appartement de type F3 en duplex comprenant entrée, cuisine aménagée indépendante, séjour donnant sur terrain clos de 70 m² environ exposé sud avec terrasse, un wc . A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc . 2 places de parking, garage en sous sol. Gare SNCF a pied !Performance énergétique : E . Performance climatique :C. Bien en copropriété : 92 lots Charges courantes : 1550 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 189 000 * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC et 1002 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnement compris)

Century 21 Premium

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 24/04/2025

185 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces

Saran (45770)

EXCLUSIVITE Century 21Beau duplex de 3 pièces, dans une résidence familiale sécurisée avec 3 places de parking (possibilité de location ou revente par la suite).Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour donnant sur un agréable jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC indépendant.Le 1er étage dessert deux chambres, une salle de bains avec un WC.Situé à proximité de la tangentielle, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, sans travaux à prévoir.Idéal investisseur, primo accédant et petite famille.Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.

Hanches Immobilier

(123 avis)

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Hanches Immobilier 26/06/2025

(123 avis)

155 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gallardon (28320)

GALLARDON EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES Commerces et écoles à pieds pour ce bel appartement atypique en duplex comprenant 2 pièces : Au rdc vous découvrirez un séjour avec un grand placard, une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc avec placard. A l'étage : une grande cuisine aménagée donnant accès sur une terrasse plein sud. Impeccable et au calme ! Barème d'honoraires consultable sur demande (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A.C.B.I

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par A.C.B.I 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

119 000 € 1 349 €/m²
Appartement • 88,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendôme (41100)

Appartement duplex situé en Hyper-Centre de Vendôme, d'environ 88m2, au 5ème étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence sécurisée. Composé : d'une entrée, d'une cuisine, salle à manger, salon, chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage : une grande pièce pouvant faire office d'une seconde chambre ou un bureau, une cave et une terrasse avec vue dégagée d'environ 11m2. Double vitrage, Interphone, bien en Copropriété. Place de parking extérieur. A proximité des commerces. Appartement à rafraîchir. Charges environ 338€ mensuels comprenant chauffage, eau chaude, entretien copropriété... Pour des informations supplémentaires, contacter CBLOT 06 19 20 86 17, Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(190 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 25/01/2025 - mise à jour 01/08/2025

(190 avis)

246 750 € 2 597 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Appartement duplex 3/4 pièces de 68,48 m² Tours Colbert. Cet appartement se situe dans le quartier Colbert au 2e étage d'un immeuble de 1900 en copropriété avec de faibles charges. Grand appartement duplex de type 3/4 de 68,48m2 habitable et de 95m2 au sol, en bon état et comprenant : entrée avec placards, séjour + cuisine américaine de 34m2, wc. 1/2 niveaux dégagement, 2 belles chambres, salle de bains. 1er : grande pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou bureau. Calme et lumineux, proche des commerces, des cinémas et à 12mn à pied de la gare TGV. N'hésitez pas à contacter KW PARTNERS Philippe au 06.29.11.15.06 pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMODREAM

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par IMMODREAM 11/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

124 200 € 2 559 €/m²
Appartement • 48,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Vendre : T2 Duplex de 48,53 m2 avec un locataire en place Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 48m2, idéalement situé et actuellement occupé par un locataire. Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un revenu immédia. Caractéristiques: -Surface habitable: 48m2 -Duplex avec espace optimisé -Locataire en place -Idéal pour investisseurs -Proximité écoles et commerces Avantages: -Aucun travaux à prévoir -Rentabilité locative assurée Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Possibilité d'acquérir un T2 en duplex de 42 m2 dans le même immeuble. règlement de copropriété en cours de création. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller Arnaud BERTRAND au 06 61 69 17 32. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP

Quentin Morgand - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Quentin Morgand - iad 19/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

(8 avis)

100 000 € 1 020 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mehun-sur-Yèvre (18500)

iad France - Quentin Morgand vous propose: Magnifique Duplex de 98m² avec 3 Chambres au COEur du centre-ville de Mehun-sur-Yèvre avec locataire en place, Loyer actuel : 630€ A 2 minutes à pieds, du château et du parc, et tous les commerces à proximité, Situé dans un immeuble de 2 étages, cet appartement offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 3 chambres, il conviendra parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, une cuisine équipée, un salon et un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz changée en 2022. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Pour compléter le tout, une cave est mise à disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe duplex dans un secteur prisé de Mehun-sur-Yèvre. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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