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Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

178 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant duplex en rez-de-jardin avec extérieur privatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une salle d'eau avec WC et placard. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une place en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

185 500 € 1 686 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces

Olivet (45160)

OLIVET - Exclusivité - Quartier Clos de Lorette, superbe appartement duplex T4 de 110 m² Au rez de chaussée, entrée dotée de nombreux rangements, donnant accès à la pièce de vie d'environ 32 m², la cuisine séparée A/E, une chambre avec dressing, un wc indépendant et une salle d'eau/buanderie. De nombreux rangements et penderies sont présentés sur le rez de chaussée. A l'étage, 2 grandes chambres avec accès balcon, 1 salle d'eau avec Wc, ainsi que de nombreux rangements de nouveau. 2 places de parking couvertes et sécurisée, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé avec toutes les commodités, transports et commerces. Le montant des charges comprend l'eau C/F, le chauffage, un gardien, un accès piscine, un terrain de tennis, un grand parc ombragé avec aire de jeux, entretien des parties communes... Mise en place d'un chauffage urbain plus économique très prochainement, ce qui va créer une baisse des charges conséquente ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 700 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4676 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit D, GES: 39, soit D. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84266

Elisabeth GONÇALVES - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Elisabeth GONÇALVES - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

117 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Niché au dernier étage d'une petite copropriété, à 15 mn à pied de la gare et 10 mn du centre ville, ce bel et lumineux appartement duplex de 56 m² au sol et 38 m² carrez, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec velux et toilettes séparées, offre un agencement bien pensé et fonctionnel, créant ainsi un intérieur cosy et facile à vivre. Vous bénéficierez de plus, d'une place de parking extérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 0650749011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168 - SAFTI – GONÇALVES Elisabeth, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

451 500 € 6 101 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Idéalement situé au coeur de Tours, ce superbe duplex moderne de 74 m² a bénéficié d'une rénovation totale de qualité premium, au sein d'une des copropriétés de standing les plus recherchées de la ville. L'entrée se fait au premier étage par l'espace nuit, comprenant deux belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le deuxième niveau est accessible par un bel escalier central et se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin salle à manger, ainsi que d'un espace salon confortable et très cosy. Le beau sol parqueté témoigne de l'exceptionnelle qualité des matériaux et des finitions. Une loggia plein sud permet de profiter d'un espace semi-ouvert sur l'extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare, totalement clé en main, à deux pas du tramway et de la gare TGV. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : B. / CLASSE CLIMAT A Estimation du montant annuel d'énergie pour un usage standart entre 390 et 580 euros Contact Julien Lanneau 0631502986 Agent commercial rsac 2020ac00171 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 18/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(1215 avis)

171 500 € 2 857 €/m²
Appartement • 60,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Spécial investisseurs Proche toutes commodités ( transports, écoles, commerces), appartement en duplex de type 3, en très bon état. Il bénéficie d'une entrée privative. Il se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur séjour exposée plein sud, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert de chambres et une salle de bains. Jardin privatif et place de parking en sous-sol. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1265 euros.

La Centrale Immobilière

(236 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 10/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

(236 avis)

304 500 € 3 383 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

TOURS "QUARTIER COLBERT" Dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 4 en duplex de 91m2 habitable et de 118m2 au sol à rafraichir et comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour de 26m2 avec vue Loire, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau privative à l'une des chambre, wc. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare TGV. Référence agence : 12386

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

168 500 € 1 654 €/m²
Appartement • 101,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Dans un petit immeuble ancien du centre-ville, proche de toutes les commodités. Agréable appartement de 101,85m² loi carrez, en duplex 2eme et 3eme et dernier étage. Il vous offre : entrée avec rangement, grande cuisine avec espace repas, salon-séjour de 24m² parqueté, WC. A l'étage : pièce palière bureau, 2 chambres dont une avec dressing et WC. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9152 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 6. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1690 € et 2340 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 162000€ hors honoraires).

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 22/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

176 000 € 2 221 €/m²
Appartement • 79,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

ST JEAN DE RBAYE, appartement en duplex de 4 pièces vendu loué, comprenant : - entrée avec placard, séjour-salon avec accès au jardin, cuisine aménagée, wc. A l'étage : palier, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains, buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), wc. Garage Appartement loué 914 euros hors charges. DPE : classé D Pour visiter vous pouvez me joindre au 06 60 55 79 26

Visite & Smile

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Visite & Smile 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

195 000 € 1 168 €/m²
Appartement • 166,89 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez ce magnifique duplex, niché au coeur de la charmante commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, offrant un espace de vie généreux et des commodités recherchées, parfaites pour répondre à tous les besoins de votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le confort de cet appartement de 155m2, réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous donnera accès à une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez, une cuisine séparée et équipée, ainsi que trois chambres offrant intimité et confort à toute la famille. Une salle de bain, avec douche et baignoire et un salon-séjour, spacieux et lumineux, avec un accès à la terrasse et au jardin de plus de 120m2. Le deuxième étage, sous comble, dispose d'une grande chambre avec dressing, un salon-séjour, une salle d'eau et une cuisine séparée offrant la possibilité d'aménager un espace indépendant, idéal pour les invités ou les membres de la famille souhaitant plus d'intimité. Un grenier complète cet étage, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Pour compléter cet ensemble, un garage double vous offre tout l'espace nécessaire pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété offre également une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés avec la possibilité de diviser le duplex en deux ou trois appartements distincts ! Ce logement offre un potentiel de revenu supplémentaire, tout en conservant son charme et son caractère résidentiel. Idéalement située dans un secteur recherché au coeur de Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, l'autoroute A10 et les transports en commun, assurant une qualité de vie incomparable pour vous et votre famille. Profitez de notre visite virtuelle de haute qualité disponible sur cette annonce et contactez Aurélie de l'agence Visite and Smile pour visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00238 RCP 11027631004

SQUARE HABITAT

(114 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(114 avis)

134 375 € 2 056 €/m²
Appartement • 65,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villemandeur (45700)

Centre VILLEMANDEUR, un appartement en duplex de 65,37 m² (89.8 m² au sol) en parfait état comprenant entrée avec placards, belle cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour salon donnant sur balcon, une chambres, une salle d'eau , WC. A l'étage : palier desservant une chambre mansardée, une salle d'eau, et, un WC. Une place de parking privative.

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 900 € 2 272 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Idéalement situé à proximité immédiate d'Orléans et des commodités (écoles, commerces, transports, Ile Charlemagne à deux pas), venez découvrir ce superbe duplex de 132 m² alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard et WC séparé - Une cuisine ouverte de 12 m² - Un vaste salon/séjour de 44 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 100 m² À l'étage : - Une belle suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et WC - Deux chambres avec rangements + un espace bureau (ou 4ᵉ chambre) - Une salle d'eau indépendante avec WC Atouts supplémentaires : - Garage fermé - Cave / cellier - 1 place de stationnement privé - Secteur recherché, au calme, tout en restant proche du centre-ville (15 minutes en vélo) Ce duplex est le compromis idéal entre vie citadine et cadre verdoyant, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. **Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique** Cette annonce référence 299896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 292,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe GONZALEZ - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(2 avis)

102 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Nouvelle exclusivité – Orléans Centre ! À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l’ancien hôpital d’Orléans, découvrez ce duplex comprenant : - Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine. - 27 m² Carrez / 33 m² au sol - 3ᵉ étage – lumineux et calme Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Emplacement recherché, charme de l’ancien… Achat emplacement de parking possible en supplément. A visiter sans tarder !

Nestenn Blois

(585 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Blois 09/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(585 avis)

235 500 € 1 910 €/m²
Appartement • 123,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces en duplex , situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue au bord de la Loire à Blois. Avec une surface généreuse de 123.33 m², cet appartement comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour exposé sud-ouest, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités, avec des commerces et la gare à seulement 2 km. Les atouts de ce bien incluent un balcon offrant une vue imprenable sur la Loire, deux places de parking en sous-sol, une cave, ainsi qu'un accès PMR. La résidence est sécurisée avec un digicode, un gardien, et dispose d'un portail électrique. Idéalement situé dans le centre-ville, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Cabochon, l'École primaire Foch, et l'IUT de Blois, facilitant ainsi la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations et pour organiser une visite. au 07 68 58 88 60 Copropriété de 181 lots - dont 164-72-77-28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2980 euros.

Astrid Boudet - iad

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Astrid Boudet - iad 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

237 300 € 2 304 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chartres (28000)

iad France - Astrid Boudet vous propose: Bien rare à Chartres - Porte Guillaume ! Ce superbe duplex de plus de 100 m² situé à seulement 5 minutes de l’hypercentre et à moins de 15 minutes à pied de la gare (direction Paris Austerlitz), allie charme, espace et confort dans un cadre unique au bord de l’Eure. Les atouts qui font la différence : - Entrée spacieuse avec de nombreux rangements - Cuisine moderne refaite à neuf - Hauteur sous plafond élégante qui donne caractère et volume - 2 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre à l’étage selon vos besoins - Buanderie + salle d’eau à l’étage pour un confort optimal - Vue sur l’un des bras de l’Eure Un emplacement idéal : Un quartier dynamique et vivant avec commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Ce duplex est parfait pour une famille en quête d’espace ou souhaitant allier ville et nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! LES PLUS : - Cellier (sur le pallier) - Deux places de parking - Immeuble sécurisé Ce bien d'exception, idéalement situé n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(1215 avis)

178 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Dans un nouveau quartier de construction neuf à saint Pryvé saint Mesmin proche d'un parc de verdure venez découvrir cet appartement en bon état de 65m² en duplex avec un jardin privatif et un parking en sous -sol vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte une salle d 'eau lingerie et un w c à l'étage 2 belles chambres rangement et une salle d'eau w c classe énergie C https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770 euros.

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