7
99 000 €
1 623 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces
DANS PETITE COPROPRIÉTÉ Faibles charges, DUPLEX de 61m2 Lumineux et avec de beaux parquets, Grand SÉJOUR avec CUISINE US AMÉNAGÉE, chambre, salle d'eau - douche, 2wc. chauffage gaz de ville et double vitrage. Charges annuelles courantes 1000 €. Copropriété de 8 lots.
9
198 500 €
2 026 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dreux Centre - Superbe Duplex 98 m² avec Terrasse et Garage de 38 m². Situé en plein coeur de Dreux, ce magnifique duplex allie confort, modernité et luminosité. Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour-salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une grande baie vitrée donne accès à une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente. À l'étage, découvrez une mezzanine pouvant faire office de bureau, un dressing, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage-buanderie de 38 m², offrant un espace de rangement ou d'atelier très appréciable. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
123 500 €
1 960 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement 3 pièces en duplex d'environ 63 m² comprenant entrée, séjour, cuisine fermée, dégagement, chambre, salle d'eau avec toilettes, à l'étage grande chambre. Chauffage gaz de ville individuel. Appartement vendu loué 647 € + 75 € de charges (communs, ordures ménagères, entretien chaudière). Commerces au pied de l'immeuble.
6
373 000 €
4 503 €/m²
Appartement • 82,84 m² • 5 pièces • 3 chambres
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux vous propose à la vente un appartement duplex idéalement situé en plein centre ville qui offre un cadre de vie idéale car tout est accessible à pied (écoles, commodités... ). Cet appartement duplex propose au premier niveau un salon spacieux et lumineux avec ses quatre grandes fenêtres, une agréable cuisine fermée et une salle de bain avec baignoire. Au second niveau, retrouvez l'espace nuit avec trois chambres dont deux en enfilades, elles aussi lumineuses grâce à leurs fenêtres grandes et nombreuses. Enfin, vous pouvez retrouver un espace en plus au troisième niveau que vous pouvez aménager pour profiter pleinement de cette appartement très bien situé avec un cadre de vie idéal.
15
249 000 €
1 992 €/m²
Appartement • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres
Centre ville et gare à pied Appartement d'habitation en duplex comprenant séjour double lumineux donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage: belle pièce palière desservant trois chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau, wc. place de parking en sous sol, 2ème place de parking possible. Emplacement recherché, appartement entièrement rénové (aucun travaux à prévoir). Les écoles et les commerces à pied.
6
373 000 €
4 536 €/m²
Appartement • 82,24 m² • 5 pièces • 3 chambres
Votre agence Stephane Plaza immobilier de DREUX vous propose a la vente : un duplex aménageable en 2 appartements T2 - une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ! DE plus profitez d'un local commercial louer Locaux commerciaux (lots 1 et 2) : Loyer actuel : 1 583 euros HT soit 1 899 euros TTC (hors charges) Charges : 110 euros Appartement triplex (lot 3) : Loyer possible annuel : 21 600 euros Détail possible après division : F2 : 700 euros / mois HC F1 : 600 euros / mois HC Studio : 500 euros / mois HC Loyer mensuel hors charges possible : 3 699 euros Loyer annuel hors charges possible : 44 388 euros Emplacement privilégié : Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et toutes commodités. Surface généreuse : Possibilité d'aménager deux appartements indépendants pour maximiser la rentabilité. Idéal pour location longue durée ou courte durée (Airbnb, colocation, etc.) Travaux à prévoir pour optimiser l'espace selon vos besoins et maximiser le rendement locatif. Un bien parfait pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine immobilier dans un secteur dynamique ! Contactez-moi dès maintenant au 06 78 28 93 66 pour plus d'informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité !
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