Vente appartement 198 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dreux (28100)

Dreux Centre - Superbe Duplex 98 m² avec Terrasse et Garage de 38 m².
Situé en plein coeur de Dreux, ce magnifique duplex allie confort, modernité et luminosité.
Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour-salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Une grande baie vitrée donne accès à une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente.
À l'étage, découvrez une mezzanine pouvant faire office de bureau, un dressing, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage-buanderie de 38 m², offrant un espace de rangement ou d'atelier très appréciable.
Nombre de lots de la Copropriété : 5
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 198 500 €

Prix au m² : 2 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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LUDOVIC LATOUR - 3G IMMO

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