02 52 35 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Idéalement situé au coeur de Tours, ce superbe duplex moderne de 74 m² a bénéficié d'une rénovation totale de qualité premium, au sein d'une des copropriétés de standing les plus recherchées de la ville. L'entrée se fait au premier étage par l'espace nuit, comprenant deux belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le deuxième niveau est accessible par un bel escalier central et se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin salle à manger, ainsi que d'un espace salon confortable et très cosy. Le beau sol parqueté témoigne de l'exceptionnelle qualité des matériaux et des finitions. Une loggia plein sud permet de profiter d'un espace semi-ouvert sur l'extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare, totalement clé en main, à deux pas du tramway et de la gare TGV. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : B. / CLASSE CLIMAT A Estimation du montant annuel d'énergie pour un usage standart entre 390 et 580 euros Contact Julien Lanneau 0631502986 Agent commercial rsac 2020ac00171 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : eat4789 - Réf Superimmo : ANVXZJ340
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 451 500 €Prix au m² : 6 101 € / m²
Taxe foncière : 754 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
02 52 35 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Tours - tous les appartements de 3 pièces à Tours