Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 237 300 €
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chartres (28000)
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chartres (28000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 304 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Astrid Boudet vous propose: Bien rare à Chartres - Porte Guillaume !
Ce superbe duplex de plus de 100 m² situé à seulement 5 minutes de l’hypercentre et à moins de 15 minutes à pied de la gare (direction Paris Austerlitz), allie charme, espace et confort dans un cadre unique au bord de l’Eure.
Les atouts qui font la différence :
- Entrée spacieuse avec de nombreux rangements
- Cuisine moderne refaite à neuf
- Hauteur sous plafond élégante qui donne caractère et volume
- 2 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante
- Possibilité de créer une 3ᵉ chambre à l’étage selon vos besoins
- Buanderie + salle d’eau à l’étage pour un confort optimal
- Vue sur l’un des bras de l’Eure
Un emplacement idéal :
Un quartier dynamique et vivant avec commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
Ce duplex est parfait pour une famille en quête d’espace ou souhaitant allier ville et nature.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
LES PLUS :
- Cellier (sur le pallier)
- Deux places de parking
- Immeuble sécurisé
Ce bien d'exception, idéalement situé n'attend que vous !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1896967 - Réf Superimmo : ANVXZY2ZY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 237 300 € | Prix au m² : 2 304 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 704 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 382 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE