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Proprietes-privees.com - Sylvain COLLOT

Annonce publiée le 28/02/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Sylvain COLLOT 28/02/2024

149 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER BAFFIER MARRONNIERS - EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée avec ascenseur situé au 3ème et dernier étage en duplex superbe appartement 3 pièces 2 chambres de 73m² environ comprenant au 1er niveau : Entrée, Salon séjour donnant sur le balcon, Cuisine aménagée, Wc, Buanderie - Au 2éme niveau : Palier desservant 2 chambres, Salle de douche wc - Vendu avec 1 place de parking en sous-sol sécurisé et cave - Chauffage électrique individuel et climatisation réversible pompe à chaleur récente - Bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Charges de copropriété : 103 eurosuros mensuel - Copropriété composée de 34 lots principaux - Budget : 149 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 357305 DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1770 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 357305COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357305COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1228 euros.

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iad FRANCE - Séverine Robinet

(7 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Séverine Robinet 11/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

(7 avis)

185 000 € 1 832 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

iad France - Séverine Robinet (06 42 37 76 87) vous propose : Véritable coup de coeur pour cet appartement en duplex de 101m2 environ (135 m2 environ au sol) dans l'hyper centre de Bourges. Cet appartement au 1er et 2ème étage d'une belle bâtisse du 17ème siècle, vous ravira avec son cachet et sa localisation. Vous accéderez à l'appartement par un superbe escalier en pierre d'époque. La visite commence par une entrée donnant sur la cour très calme de la copropriété. Une cuisine séparée avec une pointe de modernité ravira par sa fonctionnalité les amateurs de petits plats. Rien de mieux que de prolonger la visite sur la pièce principale de 35m2 environ avec cette hauteur sous plafond de 4m et son somptueux parquet point de Hongrie. Un WC se trouve également sur ce niveau. A l'étage, le coin nuit est composé d'une suite parentale, 2 coins nuit pouvant être réunis pour créer une seconde chambre de plus de 13m2 environ, un bureau avec une bibliothèque intégrée. Une seconde salle de bain, un second WC séparé et une buanderie sont présents à l'étage. Le cachet de cet étage sera souligné par une charpente apparente. Rare sur le secteur une cave pour les amateurs de vin viennent compléter ces très belles prestations. Un boxe peut vous être proposé en plus rien de tel pour compléter ce joli duplex. Vous profiterez de tous les avantages du centre ville historique de Bourges avec à proximité jardins, marchés, les marais de Bourges, commerces et terrasses. A très vite pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Robinet EI (ID 74227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourges 12/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

150 000 € 1 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Proche centre ville - Marronniers, Appartement type IV en duplex dans résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant entrée, salon - séjour avec terrasse, cuisine, wc, A l'étage palier, trois chambres, salle d'eau, wc. Cave. Parking privatif en sous-sol . (chauffage individuel - clim réversible dans le séjour) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(72 avis)

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 04/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

(72 avis)

100 000 € 1 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES CENTRE HISTORIQUE Dans un hôtel particulier appartement type 2 en duplex comprenant : entrée, salon -séjour, cuisine, salle de bains, wc, grenier, à l'étage grande pièce mezzanine servant de chambre. L'ensemble avec une cave. UNE SITUATION !!!! DU CHARME !!! DU POTENTIEL !!!!

Era Immobilier Avaricum

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par Era Immobilier Avaricum 28/02/2024 - mise à jour 29/02/2024

129 600 € 1 394 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Votre agence ERA à Bourges, à trouvé le bon coin, avec cet appartement au coeur d'une petite copropriété, proche pont d auron et idéalement situé proche des commerces, lignes de bus gratuites, écoles, collèges.... Appartement aux beaux volumes, en duplex comprenant : Entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, salon avec balcon, salle de bains, WC, deux chambres avec placards et une pièce dressing. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage PVC, A l' étage : bureau, chambre avec placards. Le plus : cour commune Le plus plus : facilité de stationnement dans la cour L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par CLE IMMOBILIER 06/04/2024

107 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 62,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

BOURGES - HÔPITAL : Agréable T3 en duplex + grande terrasse au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, deux chambres, salle de bains, toilettes, - à l'étage : séjour, vaste rangement, cuisine, très belle terrasse sans vis-à-vis Environnement calme, logement très lumineux, stationnement aisé au pied de l'immeuble, proximité hôpital et rocade est. Idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement locatif. DPE : D. Charges annuelles : 1 300 EUR environ. Copropriété de 51 lots. 107 000 EUR dont honoraires inclus de 7,00% TTC à la charge de l'acquéreur 100 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Human Immobilier Bourges 22/07/2023 - mise à jour 09/04/2024

126 313 € 1 599 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Dans un quartier calme, beaucoup de cachet pour cet appartement en duplex comprenant entrée et dégagement, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, mezzanine, deux grandes chambres, salle d'eau et wc. Également une place de parking privative dans sa cour commune fermée.

Stéphane LORZ

(26 avis)

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Stéphane LORZ 02/07/2023 - mise à jour 25/04/2024

(26 avis)

279 000 € 2 098 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Duplex refait à neuf, situé en Centre Ville tout proche des rues piétonnes et du quartier Avaricum, composé au 3ème étage de l'espace de vie de 75m² environ comprenant une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, un séjour - salon avec lumière traversante & balcon à chaque extrémité puis au 4ème et dernier étage la partie nuit avec une suite parentale - salle d'eau et wc privatifs, deux chambres, une salle d'eau avec buanderie et wc indépendant. Garage fermé privé situé dans une cour sécurisée. Chauffage par climatisation réversible, installation électrique sans anomalie. Appartement au goût du jour, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une installation immédiate. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Nos honoraires :

SAFTI - Michel BONNISSENT

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SAFTI - Michel BONNISSENT 04/10/2023 - mise à jour 24/04/2024

299 000 € 1 942 €/m²
Appartement • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Très bel appartement de 154 m2, dans un bâtiment de caractère, au 2ième étage, sur une avenue de l'hyper centre ville avec parking à proximité. Coup de cœur assuré ! Très belles prestations ,très lumineux , très confortable , chauffage central gaz + entièrement climatisé. Une belle entrée , salon séjour + de 65 m2, + cuisine ouverte sur l'ensemble. Très bonne isolation phonique. Nombreux placards à disposition dans l'ensemble de l'appartement. 1 chambre avec sa salle de bain privative, et deux autres belles chambres. Une deuxième salle d'eau et deux wc. En duplex , une grande pièce vitrée servant de bureau et bibliothèque donnant accès sur une belle terrasse sud avec vue imprenable sur la vieille ville et la Cathédrale et sans vis à vis. 2 places de parking en propriété dans cour intérieur sécurisée , une belle cave voutée. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970SAFTI – BONNISSENT Michel, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Alexandre GUILBON

(4 avis)

Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par OPTIMHOME - Alexandre GUILBON 22/03/2023 - mise à jour 17/02/2024

(4 avis)

92 800 € 2 320 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bourges (18000)

A BOURGES à 2 heures de PARIS et à 5 minutes à pied de la gare, Alexandre Guilbon votre conseillé immobilier vous présente ce belle appartement en duplex meublé de 33.82 m² loi Carrez plus un garage de 23 m². Cet agréable duplex ce compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22.99 m², son coin cuisine aménagé et équipé, 1 WC et une salle de bain, à l'étage une belle chambre lumineuse avec rangement, ainsi que son garage. Cette petite copropriété de 3 logements est bien entretenue charge de copropriété 400 €/an. Alors n'hésité pas venez le visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre GUILBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 743 503 Greffe de BOURGES) 06 98 80 22 64 (réf. 536827 )

HOME 18 IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par HOME 18 IMMOBILIER 18/05/2023 - mise à jour 25/04/2024

172 000 € 1 686 €/m²
Appartement • 102 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

COUP DE COEUR - DUPLEX DERNIER ÉTAGE CENTRE VILLE BOURGES À vendre : découvrez cet appartement de caractère de 3 pièces de 101 m² à Bourges (18000), son charme ne laisse pas indifférent. Il bénéficie d'une exposition nord-sud offrant une belle luminosité. Il se situe au 2ème étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages + grenier. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Ce T3 est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre au superbe parquet, avec deux grandes fenêtres donnant sur une rue commerçante, d'une grande cuisine ouverte aménagée équipée de 22m², d'un WC et d'un couloir + placard. A l'étage, il présente deux chambres dont une de 18m² avec dressing, un palier/bureau pouvant être transformé en troisième chambre, également une salle de bains avec baignoire, double lavabo et sèche-serviettes, un WC indépendant. Un chauffage au gaz à chaudière récente alimente l'appartement . L'intérieur de l'appartement est en bon état, des huisseries et ouvrants ayant été changés. Il est mis en vente avec possibilité de location d'une place de stationnement en extérieur, dans une cour privative à 20m. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, la gare de Bourges est à moins de 10 minutes en voiture, 20mn à pied. La gare routière desservant l'ensemble des lignes de bus de ville se situe à 5 minutes à pied. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 6 km. Un cinéma, à côté de la patinoire, vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, une médiathèque et autres lieux culturels. On trouve aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste, un supermarché et tous types de commerces dans ce quartier vivant. Enfin, 5 marchés animent les environs, dont un à 5mn à pied. Le prix de vente de cet appartement est de 176 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec notre conseiller immobilier : Stephan Chesneau 06 .73 .27 .60 .11 ou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOURGES 889.867.768 RCP N° 504 757 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Plus de photos sur notre site home 18 immobilier

SAFTI - Corantin LEBERT

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Corantin LEBERT 27/09/2023 - mise à jour 03/04/2024

128 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A proximité immédiate du centre ville, appartement duplex composé d'une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour de 35m². A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains, le tout comprenant de nombreux rangements. Secteur calme. Pas de gros travaux à prévoir. Parking à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corantin LEBERT, Tél. : 0783710866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 979459054SAFTI – LEBERT Corantin, Conseiller indépendant

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 06/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

181 900 € 2 021 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES, VALETTE Mattéo (EI) Situé en plein centre historique, à proximité des commerces et parking gratuit, ce superbe appartement duplex de 90m², très lumineux, aura tous les atouts pour vous séduire, il comprend : une entrée avec placards, wc, donnant sur un vaste salon / salle à manger très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, placard sous l'escalier. Au 1er étage, une pièce palière faisant office de bureau avec également un espace détente, 2 chambres, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Sont également compris avec l'appartement, un grenier ainsi qu'une cave. Fênetres en double vitrage, petite copropriété avec de faibles charges. Contactez M.LIGNEUL 06.87.72.88.98 / M.VALETTE 06.67.89.40.22.

immobilier CLOIX LUMET

Annonce publiée le 15/03/2024

Proposée par immobilier CLOIX LUMET 15/03/2024

147 000 € 1 470 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

En exclusivité à Bourges proche de la gare, cet appartement de 100 m2 en duplex possède une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée,quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, wc, salle d'eau indépendante, buanderie et mezzanine. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété et propose une cave indépendante ainsi qu'une cour commune. Venez le découvrir rapidement et tomber sous le charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER - Tél. 0613604499 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444833701

iad FRANCE - Fabrice Linard

(4 avis)

Annonce publiée le 26/06/2023 - mise à jour 18/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Fabrice Linard 26/06/2023 - mise à jour 18/03/2024

(4 avis)

159 000 € 1 359 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces

Bourges (18000)

iad France - Fabrice Linard (06 62 93 70 36) vous propose : Superbe appartement T4 en duplex en plein cOEur du centre ville. Lumineux, ce bien offre de très beaux volumes. Au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant 2 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau. Un très grand salon/séjour vous guidera vers la cuisine équipée, la salle de bain et le WC. Au 1er étage, une chambre mansardée, 1 pièce palière, 1 WC et un bureau. Cave. Possibilité de stationnement à proximité. Cliquez sur la visite virtuelle ou prenez contact avec moi ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.78 € par mois (soit 1245.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Linard EI (ID 76560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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