Vente appartement 210 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

Appartement 106m2 centre ville de Bourges
Vous rêvez d'un appartement moderne et spacieux en plein centre-ville.
Venez découvrir ce superbe bien en duplex de 106 m2 au style loft, idéalement situé (rue d'Auron), à 2 pas des commerces, restaurants, et services.
Ce bien rare allie volume généreux et décorations contemporaines.
- séjour lumineux et spacieux, cuisine ouverte, les espaces sont parfaitement optimisés.
- 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing aménagée.
- une salle d'eau avec douche et baignoire.
- Wc indépendant.
Appartement en très bon état, aucuns travaux n'est à prévoir. Chauffage tout électrique. Pas d'extérieur.
Atouts supplémentaires :
DPE : C, bonne performance énergétique
Stationnement facile à proximité Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 396 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2010€ - Floris JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BOURGES 819184201 - RCS 40834475202465 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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CIMM IMMOBILIER SAINT-ÉLOY-DE-GY

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