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Vente appartement 100 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mehun-sur-Yèvre (18500)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mehun-sur-Yèvre (18500)
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- 1 020 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Quentin Morgand vous propose: Magnifique Duplex de 98m² avec 3 Chambres au COEur du centre-ville de Mehun-sur-Yèvre avec locataire en place,
Loyer actuel : 630€
A 2 minutes à pieds, du château et du parc, et tous les commerces à proximité,
Situé dans un immeuble de 2 étages, cet appartement offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 3 chambres, il conviendra parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace.
Au premier niveau, vous trouverez une chambre, une cuisine équipée, un salon et un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz changée en 2022.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Pour compléter le tout, une cave est mise à disposition pour répondre à vos besoins de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe duplex dans un secteur prisé de Mehun-sur-Yèvre. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/04/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1746537 - Réf Superimmo : ANVXYCT1C
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Prix de vente : 100 000 €  | Prix au m² : 1 020 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 748 € / an
Maximum :
2 366 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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