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IMMO'ZEL

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par IMMO'ZEL 28/06/2025

282 725 € 4 560 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE A 100M DU PORT DE VANNES AU CALME, APPARTEMENT DE 62M2 SITUE AU 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR. Actuellement composé de 3 chambres, une grande salle de bains avec WC et une mezzanine. Travaux à prévoir pour optimiser l'espace. Emplacement idéal derrière le port de Vannes, exposition est ouest. A visiter sans tarder!! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(329 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 03/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(329 avis)

441 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 85,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Laissez-vous charmer par cet appartement d'exception de type 3 (85,55 m²), idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence de standing, nichée en plein centre-ville de Vannes (Morbihan, 56000). Son emplacement unique vous permet de profiter de tous les commerces, restaurants et de la vie culturelle de l'hyper-centre à pied, dans un cadre calme et préservé. Charme et Prestations Anciennes : Cet appartement de caractère séduit immédiatement par ses éléments d'époque : le parquet massif, les belles hauteurs sous plafond et les moulures d'origine confèrent à l'ensemble une ambiance élégante et raffinée. Espace de Vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle et vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition Plein Sud. Cuisine : Une cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Elle est complétée par une buanderie séparée, ajoutant un grand confort pratique. Espace Nuit : Un dégagement avec un grand placard dessert deux chambres confortables, dont une est équipée d'un dressing spacieux. Une salle de bains complète (incluant une baignoire et une douche) et un WC séparé complètent cette partie. L'Atout Rareté : Jardin et Dépendance en Centre-Ville Un avantage absolument exceptionnel pour un bien en hyper-centre de Vannes : cet appartement bénéficie d'une partie de jardin privatif d'une surface de 150 m² ! Un véritable poumon vert pour vos moments de détente. De plus, l'appartement est vendu avec une grande dépendance séparée (avec arrivée d'eau et électricité) offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, stockage, salle de sport). Une cave vient compléter ces prestations rares. Ce T3 de 85 m² avec extérieur en plein centre de Vannes est un bien unique sur le marché pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le charme de l'ancien, le confort de la vie de plain-pied en centre-ville et le luxe d'un jardin privé. Sa rareté et ses prestations garantissent un coup de coeur. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 07/05/2025

649 800 € 5 326 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES CENTRE HISTORIQUE EXCLUSIVITÉ - VANNES centre historique : Rare sur le secteur ! Magnifique appartement de 122 m² situé au 1 er étage d'une copropriété de standing aux parties communes luxueuses. La vue saura convaincre les plus exigeants, un ensoleillement rare dans l'intra-muros ... A visiter très vite ! Cave de 26 m2 et grenier de 9 m2 Avis aux amateurs de belles pierres et d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yohan LE CAROUR - megAgence

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Yohan LE CAROUR - megAgence 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

259 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Emplacement idéal : Situé dans un quartier prisé et calme de Vannes, à deux pas du centre-ville, ce superbe appartement T3 vous offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Au sein d'une résidence neuve de standing avec ascenseur cet appartement lumineux de 3 pièces se compose de : * D'une entrée fermée * Deux belles chambres confortables avec placards * Une grande salle de bain * Un cellier pratique pour le rangement * Une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon (idéal pour profiter du soleil toute l'année) Atout : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Patrick SAHRAOUI - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Patrick SAHRAOUI - Optimhome 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(10 avis)

145 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

localisation ideale pour ce bien dans la residence securisée et recherchée LES CAPUCINS . 2 mn a pied du port de vannes pour ce studio , de 26,60 m² avec cave de 4m² env. Situé en RDC , il dispose d un espace vie avec kitchinette de 17,70 m² , et d une salle d eau de 5,64 m² avec WC et coin lavage. L entrée dispose de placards pour un rangement pratique. Toutes commodités a pied, ainsi que les cafés ,restaurants , et boutiques dans l univers historique et authentique de VANNES . En investissement pour location saisonnière ou etudiante , ou meme propriétaire d un pied a terre, dans une ville touristique et en pleine evolution, le choix vous appartient. il n y a aucuns travaux a prévoir, il vous suffit de deposer meubles et valises. Le parking gratuit des capucins est a votre disposition Pour la voiture ou celle de vos locataires. Nombre de lots de la copropriété: 477, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 590090 )

Galaxiim

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Galaxiim 06/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

257 250 € 6 125 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Appartement T2 Haut Standing à Vannes – Lumineux, Spacieux et Fonctionnel Situé dans le quartier rénové du nord de la Gare à Vannes, cet appartement de 42m² allie modernité et confort au sein d'une résidence luxueuse, entièrement sécurisée et livrée en novembre 2023. Un emplacement privilégié : - À deux pas de la gare SNCF, des commerces de proximité, des transports en commun, des pôles de santé et des axes routiers principaux. - À quelques minutes à pied du centre-ville historique, du port et du Golfe du Morbihan. - Un cadre idéal pour vivre, travailler ou investir. - Un futur jardin public sera bientôt aménagé en face de l'immeuble. Un appartement bien agencé et lumineux : Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, il comprend : - Une entrée avec couloir desservant les pièces. - Une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de plus de 23 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. - Une chambre spacieuse et lumineuse. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu. Confort et équipements : - Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation (eau chaude incluse). - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur et local à vélos. - Stationnement sécurisé en sous-sol. Ce bien rare, prêt à emménager, offre une belle luminosité, un emplacement stratégique et un cadre de vie urbain agréable à pied. Possibilité de vente meublée. Loué meublé jusqu'en juin 2025 pour un loyer mensuel de 850 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 270.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Jérôme SENECAUX - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Jérôme SENECAUX - iad 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(8 avis)

322 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

iad France - Jérôme Senecaux vous propose: Vannes - Quartier Beaupré La Lande Idéalement situé au calme et à proximité de l'ensemble des commodités, cet appartement spacieux de type T5 vous séduira par sa luminosité et son agencement. Au 2ème étage (Sans ascenseur), il propose une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec balcon exposé sud et vue dégagée, quatre chambres, deux salles de bain et un wc indépendant. Un garage fermé en sous-sol offre un stationnement et un espace de stockage. Un local vélo partagé est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour davantage d'informations et envisager une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par David Michel - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

308 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 68,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Découvrez ce superbe appartement, alliant confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Vannes, une ville dynamique et pleine de charme. Des prestations haut de gamme, conforme à la Réglementation Thermique 2012. Logement connecté : commande centralisée des volets roulants et pilotage à distance du chauffage Terrasses et balcons revêtus de dalles en grès cérame. Ascenseur dans la résidence. Accès sécurisé pour véhicule et piéton par visiophone. Local vélo et place de parking privé et couverte. Des frais d'acte réduits. Une situation idéale: Arrêt “La Gorce” à seulement 150 m, réseau de 21 lignes de bus et 14 lignes d’autocar à proximité, gare SNCF et routière à 10 minutes à pied (Paris à 2h30) Centre-ville à 20 minutes à pied. Vannes, une ville où il fait bon vivre. Deuxième plus grande ville du Morbihan, Vannes compte plus de 53 200 habitants et bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Surnommée « la cité des Vénètes », elle séduit par sa vieille ville piétonne, ses remparts, sa cathédrale Saint-Pierre et ses commerces dans des maisons à pans de bois. Une ville dynamique et connectée qui dispose de 35 écoles, 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Université de Bretagne Sud, écoles d’ingénieurs, commerce et classes préparatoires Une économie diversifiée avec des secteurs forts : technologies de l’information, agroalimentaire, nautisme et tourisme Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence de la Maison Rouge - VANNES

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 20/11/2025

259 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 60,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces idéalement situé au coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, écoles, transport et services. Appartement de 60 M² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres lumineuses, salle de bain/wc fonctionnelle, chauffage central gaz de ville. Cave, grenier, local à vélo. Petite copropriété, faible charges. Immeuble calme et bien entretenu. Emplacement idéal pour profiter de la vie citadine sans renoncer au confort ! Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER. Prix FAI : 259 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

Kermarrec Habitation

(57 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Kermarrec Habitation 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(57 avis)

109 130 € 5 197 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Vannes (56000)

KERMARREC HABITATION vous propose en exclusivité ce charmant studio meublé de 21 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vannes. Ce bien se compose d'une pièce de vie équipé d'un lit rabattable avec matelas pour un gain d'espace optimal, de rangement comprenant placard et bibliothèque, d'un coin kitchenette aménagé et équipé, un grand placard , ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Et une terrasse. Vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Vannes ! A découvrir sans tarder avec KERMARREC HABITATION. Prix FAI : 109 130 euros dont 7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 129 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

Melissa LEVANEN - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Melissa LEVANEN - iad 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(44 avis)

285 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Melissa Levanen vous propose: T3 Rénové avec Soin – Proche Quartier Albert 1er – Prêt à Emménager ! Cet appartement se compose d'un espace de rangement aménagé dans l'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 30m² donnant sur le balcon. Cuisine aménagée / équipée, optimisée avec de nombreux rangements et un espace buanderie. L’espace nuit se compose de deux chambres dont l'une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol avec des rangements et une place de parking extérieur. Proximité des commerces, écoles et transports en commun, à moins de 15min à pied du port et du centre ville. Les plus : - Espace optimisé - Rénovation récente - Vue arborée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 486 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

367 500 € 4 002 €/m²
Appartement • 91,84 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente un appartement de standing situé en centre ville de Vannes, dans le quartier de la Mairie. Située au 2nd étage avec ascenseur, il propose une superficie de plus de 90m², dans une ambiance très lumineuse et une belle vue sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert un spacieux salon, avec un espace séjour séparé par une double porte, une cuisine aménagée et équipée. Trois belles chambres, une salle de douche avec toilette rénovée complètent ce bien d'exception. Cet appartement dispose d'une cave au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

235 125 € 3 766 €/m²
Appartement • 62,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES - 5 MN DU CENTRE VILLE VANNES à 5 mn du centre ville et de la gare. Cet appartement T4 vous séduira par sa luminosité, il offre une entrée avec penderie, séjour, cuisine A/E, 3 chambres, sde, wc, cave, place de parking libre extérieur, local vélo commun. Double vitrage, fibre optique. Chauffage compris dans les charges!!!!! Idéal également pour faire de la colocation, excellente rentabilité locative avec les 3 chambres. A voir rapidement!! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 22/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

254 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 94,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

CENTRE VILLE VANNES - APPARTEMENT 94 M² Centre ville de Vannes, quartier prisé et dynamique !! En duplex un appartement de 94 m² (103 au sol) comprenant séjour/salon, cuisine A/E, 2 chambres, salle de bain, wc, au 2eme 1 grande chambre 23.4 m² au sol, véranda. 2 places de parking. Port de Vannes, Commerces, bus, écoles..... tout à pied. Le port à pied, ainsi que tous les commerces et animation!! Poêle pellets prog, double vitrage, création de copropriété en cours. A voir rapidement!! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Kermarrec Habitation

(57 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Kermarrec Habitation 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(57 avis)

498 750 € 4 414 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Situé en plein coeur de Vannes, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la gare, cet appartement d'exception de 113 m² vous séduira par son charme haussmannien et ses volumes généreux. Au 2eme étage d'une copropriété de caractère, il offre de superbes prestations : - Moulures et belle hauteur sous plafond - Cheminées d'époque dans les chambres et la pièce de vie - Appartement traversant et baigné de lumière L'agencement idéal comprend : Une vaste pièce de vie alliant salon et salle à manger, Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec arrière-cuisine, Trois belles chambres, Une salle de bains et WC séparés. Atouts supplémentaires : Un grenier, une cave et un garage privé ? un véritable plus en centre-ville ! Cet appartement est parfait pour une famille ou si vous êtes à la recherche d'un bien ancien et fonctionnel. Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez-nous pour une visite. Prix FAI : 498 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 28 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

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