Vente appartement 259 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Emplacement idéal : Situé dans un quartier prisé et calme de Vannes, à deux pas du centre-ville, ce superbe appartement T3 vous offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités.
Au sein d'une résidence neuve de standing avec ascenseur cet appartement lumineux de 3 pièces se compose de :
* D'une entrée fermée
* Deux belles chambres confortables avec placards
* Une grande salle de bain
* Un cellier pratique pour le rangement
* Une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon (idéal pour profiter du soleil toute l'année)
Atout : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 4 177 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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YOHAN LE CAROUR - MEGAGENCE

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